שטיין 1, הוד השרון
העסקה הרשומה האחרונה: 03.07.2022 · ₪7,475,000 · 26,792 ₪/מ״ר
נתון היסטורי — לא עוגן למחיר כיום
חציון של 3 עסקאות רשומות בבניין· ביטחון גבוהה· 14.08.2013–03.07.2022
מה אפשר להסיק כרגע
- אין מודעה שנצפתה לאחרונה בבניין
- 3 עסקאות בקבוצת ההשוואה בבניין · ביטחון גבוהה
- עסקה אחרונה בכתובת: 03.07.2022 · היסטורית
- 1 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (13)
ב־2 עסקאות מספר החדרים לא דווח; הן מוצגות כהיסטוריה אך לא שימשו לבחירת אומדן השכירות לפי חדרים.
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| ינו׳ 24 | 5 | 280 מ״ר | ראשונה | ₪7,000,000 | 25,000 |
| יול׳ 22 | 7 | 279 מ״ר | ראשונה | ₪7,475,000 | 26,792 |
| מרץ 19 | 6 | 280 מ״ר | - | ₪346,000 | 1,236 |
| פבר׳ 16 | 6 | 220 מ״ר | - | ₪3,950,000 | 17,955 |
| פבר׳ 16 | 6 | 220 מ״ר | ראשונה | ₪3,950,000 | 17,955 |
| אוג׳ 14 | 5 | 275 מ״ר | שניה | ₪3,800,000 | 13,818 |
| מאי 14 | 7 | 270 מ״ר | שניה | ₪3,800,000 | 14,074 |
| אוק׳ 13 | 6 | 220 מ״ר | ראשונה | ₪3,600,000 | 16,364 |
| אוג׳ 13 | 6 | 116 מ״ר | ראשונה | ₪3,914,000 | 33,741 |
| אוג׳ 13 | 6 | 220 מ״ר | ראשונה | ₪3,914,500 | 17,793 |
| מאי 13 | 6 | 250 מ״ר | ראשונה | ₪3,930,000 | 15,720 |
| נוב׳ 11 | לא דווח | 2,799 מ״ר | - | ₪1,200,000 | 429 |
| ינו׳ 10 | לא דווח | לא דווח | - | ₪2,788,000 | לא דווח |
תרחיש יחס שכירות–מחיר גולמי
הנוסחה: שכירות מבוקשת חודשית × 12 ÷ חציון מחיר העסקאות. המדגמים אינם אותה דירה ואינם מותאמים לשטח; לא נכללים שכירות שהושגה בפועל, תקופות ריקות, ארנונה, ועד, תחזוקה, מימון, מסים, שיפוץ או עלויות עסקה.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
כמה שווה הדירה שלכם בשטיין 1?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט