בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
אסתר ראב 1, הרצליה
שכונת הירוקה המערבית
אסתר ראב 1, הרצליה
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪4,750,000 · 44,811 ₪/מ״ר
מבוסס על 32 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 29,631 ₪/מ״ר.
בכל הרצליה, המחיר המבוקש 12% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
אסתר ראב 1, הרצליה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך באסתר ראב 1?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (49)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| יונ׳ 24 | 5 | 106 מ״ר | שלישית | ₪4,750,000 | 44,811 |
| אוק׳ 21 | 5 | 126 מ״ר | ראשונה | ₪4,650,000 | 36,905 |
| יול׳ 21 | 5 | 126 מ״ר | שישית | ₪3,740,000 | 29,683 |
| יול׳ 21 | 5 | 126 מ״ר | ראשונה | ₪3,390,000 | 26,905 |
| יול׳ 21 | 5 | 126 מ״ר | עשירית | ₪3,760,000 | 29,841 |
| יול׳ 21 | 5 | 126 מ״ר | שניה | ₪3,630,000 | 28,810 |
| יונ׳ 21 | 5 | 126 מ״ר | שביעית | ₪3,769,000 | 29,913 |
| יונ׳ 21 | 5 | 126 מ״ר | ראשונה | ₪4,450,000 | 35,317 |
| מרץ 21 | 5 | 126 מ״ר | שמינית | ₪3,790,000 | 30,079 |
| פבר׳ 21 | 1 | 63 מ״ר | - | ₪172,806 | 2,743 |
| דצמ׳ 20 | 5 | 126 מ״ר | שמינית | ₪3,855,000 | 30,595 |
| דצמ׳ 20 | 5 | 126 מ״ר | תשיעית | ₪3,850,000 | 30,556 |
| דצמ׳ 20 | 4 | 106 מ״ר | אחת עשרה | ₪3,380,000 | 31,887 |
| ספט׳ 20 | 0 | - | - | ₪458,000 | - |
| מאי 20 | 5 | 126 מ״ר | רביעית | ₪3,690,000 | 29,286 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בהרצליה — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪8,125חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~2.7%
תשואה ברוטו
₪3,617,500
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
מיקום ובתי ספר
שכונת הירוקה המערבית
שכונת הירוקה המערבית
- •השכנים הם בעיקר חילונים. הרבה תושבים גרים בשכירות, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט פקידים בחברות וארגונים שונים. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת (הרבה מרוויחים יותר מ-10,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר מפתןמשויךתיכון · 633 מ׳
- בית ספר רמבם מדמשויךיסודי
- בית ספר יצחק שמיריסודי · 437 מ׳
- בית ספר יצחק נבוןיסודי · 442 מ׳
- בית ספר קרן אוריסודי · 462 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט