אסתר ראב 4, הרצליה
שכונת הירוקה המערבית
אין מספיק עסקאות דומות לקביעת פער מחיר
לא נמצאה קבוצת השוואה מספקת בבניין, ברחוב או ברדיוס הקרוב. העמוד מציג את ההיסטוריה הגולמית, אבל לא ממציא מסקנה.
מה אפשר להסיק כרגע
- 1 מודעות שנצפו לאחרונה · חציון ₪6,200,000
- לא נקבעה קבוצת השוואה מספקת
- לא נמצאה עסקה רשומה אחרונה בכתובת
- 2 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (29)
ב־1 עסקאות מספר החדרים לא דווח; הן מוצגות כהיסטוריה אך לא שימשו לבחירת אומדן השכירות לפי חדרים.
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| יונ׳ 25 | 5 | 99 מ״ר | רביעית | ₪5,000,000 | 50,505 |
| אוג׳ 24 | 5 | 145 מ״ר | שישית | ₪892,000 | 6,152 |
| אפר׳ 22 | 4 | 101 מ״ר | שישית | ₪4,600,000 | 45,545 |
| מאי 21 | 5 | 145 מ״ר | שביעית | ₪5,598,000 | 38,607 |
| פבר׳ 21 | 4 | 101 מ״ר | ראשונה | ₪3,290,000 | 32,574 |
| אוג׳ 20 | 7 | 184 מ״ר | שמינית | ₪6,050,000 | 32,880 |
| נוב׳ 18 | 4 | 101 מ״ר | רביעית | ₪3,325,000 | 32,921 |
| מאי 18 | 5 | 150 מ״ר | שביעית | ₪4,999,000 | 33,327 |
| ינו׳ 18 | 5 | 147 מ״ר | - | ₪4,424,000 | 30,095 |
| ספט׳ 16 | 5 | 144 מ״ר | שלישית | ₪3,579,000 | 24,854 |
| ינו׳ 16 | 6 | 180 מ״ר | שישית | ₪4,333,000 | 24,072 |
| ינו׳ 16 | 5 | 125 מ״ר | שלישית | ₪2,856,585 | 22,853 |
| דצמ׳ 15 | 5 | 146 מ״ר | שלישית | ₪3,560,000 | 24,384 |
| דצמ׳ 15 | 5 | 147 מ״ר | שניה | ₪3,267,000 | 22,224 |
| נוב׳ 15 | 5 | 142 מ״ר | חמישית | ₪3,861,000 | 27,190 |
גללו אופקית לצפייה בעמודת ₪ למ״ר →
למכירה בבניין (1)
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
כמה שווה הדירה שלכם באסתר ראב 4?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
מיקום ובתי ספר
- •השכנים הם בעיקר חילונים. הרבה תושבים גרים בשכירות, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט פקידים בחברות וארגונים שונים. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת (הרבה מרוויחים יותר מ-10,500 שקל בחודש).
- בית ספר מפתןמשויךתיכון · 634 מ׳
- בית ספר רמבם מדמשויךיסודי
- בית ספר יצחק שמיריסודי · 422 מ׳
- בית ספר קרן אוריסודי · 447 מ׳
- בית ספר יצחק נבוןיסודי · 476 מ׳
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט