בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

אפרים קישון 32, הרצליה

שכונת הירוקה המערבית

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪5,150,000 · 42,172 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 42,172 ₪/מ״ר.

בהרצליה, המחיר המבוקש 12% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

אפרים קישון 32, הרצליה

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם באפרים קישון 32?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (6)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מרץ 25	5	122 מ״ר	קומה 5	₪5,150,000	42,172
דצמ׳ 24	5	128 מ״ר	קומה 5	₪5,250,000	40,894
אוג׳ 24	5	122 מ״ר	קומה 6	₪5,200,000	42,581
יול׳ 23	6	128 מ״ר	קומה 6	₪8,500,000	66,210
דצמ׳ 21	6	153 מ״ר	קומה 5	₪5,350,000	35,073
אוק׳ 15	4	100 מ״ר	קומה -1	₪3,420,763	34,208

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בהרצליה — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪10,500חודש/

שכירות 5 חד׳ באזור

~2.4%

תשואה ברוטו

₪5,200,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

מיקום ובתי ספר

שכונת הירוקה המערבית

אזורי / אומדן

שכונת הירוקה המערבית

•השכנים הם בעיקר חילונים. הרבה תושבים גרים בשכירות, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט פקידים בחברות וארגונים שונים. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת (הרבה מרוויחים יותר מ-10,500 שקל בחודש).

בתי ספר באזור

בית ספר מפתןמשויךתיכון · 383 מ׳
בית ספר רמבם מדמשויךיסודי
בית ספר יצחק שמיריסודי · 120 מ׳
בית ספר קרן אוריסודי · 145 מ׳
בית ספר הנדיביסודי · 523 מ׳

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט