בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

וינגייט 37, הרצליה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪11,040,000 · 47,586 ₪/מ״ר

מבוסס על 8 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 50,834 ₪/מ״ר.

בכל הרצליה, המחיר המבוקש 12% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

וינגייט 37, הרצליה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (9)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
נוב׳ 24	5	232 מ״ר	מרתף, קרקע	₪11,040,000	47,586
מאי 23	5	122 מ״ר	שניה	₪368,000	3,016
מרץ 23	4	127 מ״ר	שניה	₪9,300,000	73,228
ינו׳ 19	5	137 מ״ר	מרתף, קרקע	₪5,999,000	43,884
מאי 15	5	148 מ״ר	מרתף, קרקע	₪9,043,000	61,308
מרץ 15	6	148 מ״ר	ראשונה	₪7,977,000	54,081
ספט׳ 13	4	127 מ״ר	שניה	₪10,338,000	81,402
יול׳ 13	5	189 מ״ר	ראשונה	₪8,905,000	47,241
מאי 13	5	189 מ״ר	ראשונה	₪8,400,000	44,562

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בהרצליה — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪10,500חודש/

שכירות 5 חד׳ באזור

~1.4%

תשואה ברוטו

₪8,974,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט