בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

זיסו 15, הרצליה

שכונת יד התשעה

זיסו 15, הרצליה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,085,000 · 31,448 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 30,807 ₪/מ״ר.

בכל הרצליה, המחיר המבוקש 12% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

זיסו 15, הרצליה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (6)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מאי 25	3	66 מ״ר	שלישית	₪2,085,000	31,448
ספט׳ 24	3	66 מ״ר	רביעית	₪2,000,000	30,166
נוב׳ 21	3	66 מ״ר	שניה	₪1,795,700	27,084
דצמ׳ 20	3	66 מ״ר	שלישית	₪1,525,000	23,002
פבר׳ 20	3	66 מ״ר	ראשונה	₪500,000	7,541
יול׳ 10	3	66 מ״ר	שניה	₪835,000	12,594

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בהרצליה — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪6,900חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~4.1%

תשואה ברוטו

₪2,042,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

מיקום ובתי ספר

שכונת יד התשעה

אזורי / אומדן

שכונת יד התשעה

•השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. הרבה תושבים גרים בשכירות, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט פקידים בחברות וארגונים שונים. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט