בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

יבנאלי 14, הרצליה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,400,000 · 31,579 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 24,638 ₪/מ״ר.

בהרצליה, המחיר המבוקש 12% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

יבנאלי 14, הרצליה

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם ביבנאלי 14?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (4)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אוק׳ 24	3	76 מ״ר	ראשונה	₪2,400,000	31,579
דצמ׳ 19	5	107 מ״ר	שלישית + גג	₪2,555,000	23,879
מרץ 18	3	64 מ״ר	ראשונה	₪1,600,000	25,397
פבר׳ 09	4	79 מ״ר	שניה	₪1,265,000	16,115

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בהרצליה — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪8,125חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~4.9%

תשואה ברוטו

₪2,000,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוג׳ 12 ב-₪1,450,000 ← נמכרה אוק׳ 24 ב-₪2,400,000+66% (4.2%שנה/)

נקנתה פבר׳ 08 ב-₪1,350,000 ← נמכרה דצמ׳ 19 ב-₪2,555,000+89% (5.5%שנה/)

נקנתה נוב׳ 11 ב-₪1,330,000 ← נמכרה מרץ 18 ב-₪1,600,000+20% (3.0%שנה/)

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט