יוני נתניהו 1, הרצליה
שכונת הרצליה פיתוח
העסקה הרשומה האחרונה: 13.10.2015 · ₪7,200,000 · 28,800 ₪/מ״ר
נתון היסטורי — לא עוגן למחיר כיום
חציון של 2 עסקאות רשומות בבניין· ביטחון בינונית· 01.03.2004–13.10.2015
מה אפשר להסיק כרגע
- אין מודעה שנצפתה לאחרונה בבניין
- 2 עסקאות בקבוצת ההשוואה בבניין · ביטחון בינונית
- עסקה אחרונה בכתובת: 13.10.2015 · היסטורית
- 1 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (11)
ב־1 עסקאות מספר החדרים לא דווח; הן מוצגות כהיסטוריה אך לא שימשו לבחירת אומדן השכירות לפי חדרים.
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| דצמ׳ 23 | 6 | 220 מ״ר | ראשונה | ₪5,375,000 | 24,432 |
| אוק׳ 21 | לא דווח | 483 מ״ר | - | ₪8,800,000 | 18,219 |
| ספט׳ 21 | 6 | 342 מ״ר | שניה | ₪5,705,000 | 16,681 |
| מאי 16 | 7 | 312 מ״ר | ראשונה | ₪6,900,000 | 22,115 |
| אוק׳ 15 | 6 | 250 מ״ר | - | ₪7,200,000 | 28,800 |
| דצמ׳ 13 | 6 | 327 מ״ר | רביעית | ₪9,400,000 | 28,746 |
| נוב׳ 10 | 5 | 210 מ״ר | - | ₪6,188,000 | 29,467 |
| יונ׳ 07 | 6 | 330 מ״ר | - | ₪5,720,000 | 17,333 |
| אוג׳ 05 | 5 | 210 מ״ר | ראשונה | ₪3,612,000 | 17,200 |
| מרץ 04 | 7 | 250 מ״ר | ראשונה | ₪5,829,000 | 23,316 |
| אוג׳ 03 | 7 | 270 מ״ר | ראשונה | ₪3,513,000 | 13,011 |
תרחיש יחס שכירות–מחיר גולמי
הנוסחה: שכירות מבוקשת חודשית × 12 ÷ חציון מחיר העסקאות. המדגמים אינם אותה דירה ואינם מותאמים לשטח; לא נכללים שכירות שהושגה בפועל, תקופות ריקות, ארנונה, ועד, תחזוקה, מימון, מסים, שיפוץ או עלויות עסקה.
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
כמה שווה הדירה שלכם ביוני נתניהו 1?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
מיקום ובתי ספר
- •השכנים הם בעיקר חילונים. הרבה תושבים גרים בשכירות, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים הם בעלי מקצועות חופשיים, למשל רפואה, הייטק, הוראה ומשפטים , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה מבוססים (הרבה מרוויחים יותר מ-20,500 שקל בחודש).
- בית ספר רמבם מדמשויךיסודי
- בית ספר נוף יםיסודי · 852 מ׳
- בית ספר ברנדיסיסודי · 1045 מ׳
- בית ספר ויצמןיסודי · 1183 מ׳
- בית ספר הדמוקרטייסודי · 1315 מ׳
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט