בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

מעפילי מרוקו 30, הרצליה

שכונת יד התשעה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,460,000 · 70,246 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 57,682 ₪/מ״ר.

בהרצליה, המחיר המבוקש 12% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

מעפילי מרוקו 30, הרצליה

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם במעפילי מרוקו 30?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (4)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ינו׳ 25	2	35 מ״ר	ראשונה	₪2,460,000	70,246
אוג׳ 23	2	35 מ״ר	שניה	₪1,580,000	45,117
מרץ 07	2	35 מ״ר	שניה	₪370,000	10,565
דצמ׳ 02	2	35 מ״ר	שניה	₪341,150	9,747

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בהרצליה — לפי דירת 2 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,500חודש/

שכירות 2 חד׳ באזור

~3.3%

תשואה ברוטו

₪2,020,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

מיקום ובתי ספר

שכונת יד התשעה

אזורי / אומדן

שכונת יד התשעה

•השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. הרבה תושבים גרים בשכירות, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט פקידים בחברות וארגונים שונים. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).

בתי ספר באזור

בית ספר רעותמשויךיסודי · 241 מ׳
בית ספר מרכז נער ע"ש טננבאוםמשויךתיכון · 35% בגרות · 389 מ׳
בית ספר ממ"ד לבניםתיכון · 94% בגרות · 250 מ׳
בית ספר יוחננייסודי · 478 מ׳
בית ספר אילנותיסודי · 509 מ׳

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט