בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
נתן אלבז 8, הרצליה
שכונת גליל ים החדשה
נתן אלבז 8, הרצליה
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪5,150,000 · 44,783 ₪/מ״ר
מבוסס על 400 עסקאות רשומות באזור · חציון 29,454 ₪/מ״ר.
בכל הרצליה, המחיר המבוקש 12% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
נתן אלבז 8, הרצליה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בנתן אלבז 8?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
עסקאות רשומות בבניין (1)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| פבר׳ 26 | 4 | 115 מ״ר | תשיעית | ₪5,150,000 | 44,783 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בהרצליה — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪8,125חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~2.8%
תשואה ברוטו
₪3,482,500
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
מיקום ובתי ספר
שכונת גליל ים החדשה
שכונת גליל ים החדשה
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר עירוני כללי הראשוניםמשויךתיכון · 100% בגרות · 599 מ׳
- בית ספר רמבם מדמשויךיסודי
- בית ספר אופקתיכון · 398 מ׳
- בית ספר בן גוריוןיסודי · 551 מ׳
- בית ספר נתיביסודי · 567 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט