שמעון זאב לוין 22, הרצליה
העסקה הרשומה האחרונה: 13.05.2026 · ₪3,400,000 · 25,564 ₪/מ״ר
חציון של 3 עסקאות רשומות בבניין· ביטחון גבוהה· 30.03.2025–13.05.2026
מה אפשר להסיק כרגע
- אין מודעה שנצפתה לאחרונה בבניין
- 3 עסקאות בקבוצת ההשוואה בבניין · ביטחון גבוהה
- עסקה אחרונה בכתובת: 13.05.2026
- 3 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (11)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מאי 26 | 5 | 133 מ״ר | מרתף+שביעית | ₪3,400,000 | 25,564 |
| אוק׳ 25 | 4 | 106 מ״ר | קרקע+שניה | ₪3,200,000 | 30,086 |
| מרץ 25 | 4 | 104 מ״ר | קרקע+שניה | ₪3,150,000 | 30,583 |
| דצמ׳ 22 | 4 | 102 מ״ר | קרקע+ראשונה | ₪3,360,000 | 32,896 |
| דצמ׳ 21 | 5 | 125 מ״ר | קרקע+חמישית | ₪3,230,000 | 25,772 |
| אוק׳ 20 | 6 | 174 מ״ר | קרקע+שמינית+גג | ₪3,380,000 | 19,419 |
| ספט׳ 20 | 3.5 | 105 מ״ר | קרקע+שישית | ₪2,300,000 | 21,849 |
| אוג׳ 13 | 5 | 136 מ״ר | קרקע+שמינית+גג | ₪2,650,000 | 19,501 |
| אוק׳ 09 | 5 | 127 מ״ר | קרקע+רביעית | ₪1,703,840 | 13,382 |
| יונ׳ 09 | 5 | 133 מ״ר | מרתף+שביעית | ₪1,730,000 | 12,996 |
| ינו׳ 00 | 4 | 101 מ״ר | ראשונה | ₪900,240 | 8,950 |
תרחיש יחס שכירות–מחיר גולמי
הנוסחה: שכירות מבוקשת חודשית × 12 ÷ חציון מחיר העסקאות. המדגמים אינם אותה דירה ואינם מותאמים לשטח; לא נכללים שכירות שהושגה בפועל, תקופות ריקות, ארנונה, ועד, תחזוקה, מימון, מסים, שיפוץ או עלויות עסקה.
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
כמה שווה הדירה שלכם בשמעון זאב לוין 22?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט