בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

ארלוזורוב 14, חדרה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,200,000 · 26,190 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 22,000 ₪/מ״ר.

בכל חדרה, המחיר המבוקש 11.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

ארלוזורוב 14, חדרה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (20)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מרץ 26	4	85 מ״ר	חמישית	₪2,200,000	26,190
מאי 24	4	86 מ״ר	שניה	₪1,870,000	22,000
דצמ׳ 23	4	85 מ״ר	שניה	₪1,710,000	20,357
אפר׳ 22	4	86 מ״ר	שלישית	₪1,610,000	18,941
יונ׳ 21	4	85 מ״ר	רביעית	₪1,420,000	16,905
פבר׳ 21	4	85 מ״ר	שלישית	₪1,260,000	15,000
יונ׳ 20	4	85 מ״ר	ראשונה	₪1,305,000	15,536
ספט׳ 14	4	85 מ״ר	חמישית	₪1,080,000	12,857
יול׳ 13	4	86 מ״ר	ראשונה	₪1,092,500	12,853
נוב׳ 12	4	86 מ״ר	שניה	₪1,000,000	11,765
יול׳ 12	4	86 מ״ר	רביעית	₪1,000,000	11,765
דצמ׳ 10	4	86 מ״ר	רביעית	₪930,000	10,877
מרץ 09	4	86 מ״ר	חמישית	₪787,500	9,265
אפר׳ 08	4	85 מ״ר	שניה	₪650,000	7,652
מרץ 04	4	86 מ״ר	חמישית	₪630,000	7,368

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחדרה — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,100חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~3.3%

תשואה ברוטו

₪1,870,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוג׳ 04 ב-₪630,000 ← נמכרה מרץ 26 ב-₪2,200,000+249% (6.0%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 20 ב-₪1,300,000 ← נמכרה מאי 24 ב-₪1,870,000+44% (11.1%שנה/)

נקנתה מאי 02 ב-₪657,600 ← נמכרה דצמ׳ 23 ב-₪1,710,000+160% (4.5%שנה/)

נקנתה יונ׳ 13 ב-₪1,080,000 ← נמכרה אפר׳ 22 ב-₪1,610,000+49% (4.6%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט