בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
גפנוביץ 16, חדרה
שכונת בית אליעזר
גפנוביץ 16, חדרה
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,400,000 · 17,500 ₪/מ״ר
מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 11,562 ₪/מ״ר.
בכל חדרה, המחיר המבוקש 11.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
גפנוביץ 16, חדרה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בגפנוביץ 16?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (5)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מרץ 24 | 3 | 80 מ״ר | ראשונה | ₪1,400,000 | 17,500 |
| ינו׳ 17 | 3 | 65 מ״ר | ראשונה | ₪870,000 | 13,385 |
| מאי 16 | 3 | 80 מ״ר | שניה | ₪779,000 | 9,738 |
| נוב׳ 09 | 3 | 78 מ״ר | ראשונה | ₪550,000 | 7,051 |
| ספט׳ 09 | 3 | 60 מ״ר | - | ₪440,000 | 7,333 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בחדרה — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪3,800חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~5.5%
תשואה ברוטו
₪824,500
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה יול׳ 22 ב-₪1,280,000 ← נמכרה ספט׳ 23 ב-₪1,460,000+14% (11.5%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 16 ב-₪830,000 ← נמכרה יול׳ 22 ב-₪1,280,000+54% (8.1%שנה/)
נקנתה פבר׳ 16 ב-₪719,000 ← נמכרה דצמ׳ 16 ב-₪830,000+15% (17.4%שנה/)
נקנתה אוק׳ 14 ב-₪614,000 ← נמכרה פבר׳ 16 ב-₪719,000+17% (13.3%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת בית אליעזר
שכונת בית אליעזר
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר צלילמשויךיסודי · 984 מ׳
- בית ספר הליכות שרהיסודי · 450 מ׳
- בית ספר ב"י נר שמואליסודי · 519 מ׳
- בית ספר קפלןיסודי · 532 מ׳
- בית ספר פאר - צוריסודי · 835 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט