בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
דוד שמעוני 33, חדרה
דוד שמעוני 33, חדרה
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,694,000 · 19,956 ₪/מ״ר
מבוסס על 21 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 20,481 ₪/מ״ר.
בחדרה, המחיר המבוקש 11.3% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
דוד שמעוני 33, חדרה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בדוד שמעוני 33?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (28)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אוג׳ 25 | 1 | 20 מ״ר | קרקע | ₪355,000 | 17,750 |
| אוג׳ 25 | 5 | 122 מ״ר | ראשונה | ₪2,342,000 | 19,197 |
| אוג׳ 25 | 0 | - | קרקע | ₪348,000 | - |
| אוג׳ 25 | 6 | 135 מ״ר | קרקע | ₪2,537,000 | 18,793 |
| אוג׳ 25 | 1 | 20 מ״ר | קרקע | ₪1,288,000 | 64,400 |
| אוג׳ 25 | 1 | 24 מ״ר | קרקע | ₪521,000 | 21,708 |
| אוג׳ 25 | 1 | - | קרקע | ₪2,744,000 | - |
| אוג׳ 25 | 5 | 122 מ״ר | קרקע | ₪2,399,000 | 19,664 |
| אוג׳ 25 | 6 | 135 מ״ר | קרקע | ₪2,765,000 | 20,481 |
| אוג׳ 25 | 4 | 98 מ״ר | ראשונה | ₪2,287,000 | 23,337 |
| אוג׳ 25 | 6 | 135 מ״ר | קרקע | ₪2,708,000 | 20,059 |
| אוג׳ 25 | 1 | 20 מ״ר | קרקע | ₪2,010,400 | 100,520 |
| אוג׳ 25 | 4 | 98 מ״ר | שניה | ₪2,144,000 | 21,878 |
| אוג׳ 25 | 5 | 121 מ״ר | שניה | ₪2,606,000 | 21,537 |
| אוג׳ 25 | 3 | 30 מ״ר | קרקע | ₪1,700,000 | 56,667 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בחדרה — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪5,100חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~2.6%
תשואה ברוטו
₪2,342,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה דצמ׳ 24 ב-₪2,619,000 ← נמכרה אוג׳ 25 ב-₪2,765,000+6% (8.3%שנה/)
נקנתה ספט׳ 24 ב-₪1,777,000 ← נמכרה אוג׳ 25 ב-₪1,837,000+3% (3.7%שנה/)
נקנתה יול׳ 19 ב-₪500,000 ← נמכרה אוג׳ 25 ב-₪2,230,000+346% (27.6%שנה/)
נקנתה נוב׳ 24 ב-₪2,254,000 ← נמכרה אוג׳ 25 ב-₪2,140,000-5% (-6.8%שנה/)
מיקום ובתי ספר
הסביבה
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר תיכוןמשויךתיכון · 81% בגרות · 561 מ׳
- בית ספר מוריהמשויךיסודי
- בית ספר עמל חדרה למדעים ולאמנויותתיכון · 94% בגרות · 179 מ׳
- בית ספר הגורןיסודי · 547 מ׳
- בית ספר דרכי הללתיכון · 789 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט