האזוב 4, חדרה
שכונת ניסן
העסקה הרשומה האחרונה: 30.12.2007 · ₪989,000 · 6,593 ₪/מ״ר
נתון היסטורי — לא עוגן למחיר כיום
חציון של 400 עסקאות רשומות ברדיוס של כ־500 מטר· ביטחון נמוכה
מה אפשר להסיק כרגע
- אין מודעה שנצפתה לאחרונה בבניין
- 400 עסקאות בקבוצת ההשוואה ברדיוס של כ־500 מטר · ביטחון נמוכה
- עסקה אחרונה בכתובת: 30.12.2007 · היסטורית
- 1 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (5)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| יונ׳ 24 | 5 | 152 מ״ר | ראשונה | ₪3,440,000 | 22,632 |
| מרץ 10 | 6 | 152 מ״ר | - | ₪1,368,000 | 9,000 |
| דצמ׳ 07 | 5 | 150 מ״ר | - | ₪989,000 | 6,593 |
| אוק׳ 07 | 5.5 | 160 מ״ר | - | ₪950,000 | 5,938 |
| אוק׳ 05 | 6 | 160 מ״ר | - | ₪869,000 | 5,431 |
תרחיש יחס שכירות–מחיר גולמי
הנוסחה: שכירות מבוקשת חודשית × 12 ÷ חציון מחיר העסקאות. המדגמים אינם אותה דירה ואינם מותאמים לשטח; לא נכללים שכירות שהושגה בפועל, תקופות ריקות, ארנונה, ועד, תחזוקה, מימון, מסים, שיפוץ או עלויות עסקה.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
כמה שווה הדירה שלכם בהאזוב 4?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
מיקום ובתי ספר
נתוני העסקאות מוצגים לפי מיקום הבניין; אומדן השכירות הוא ברמת העיר ולא ברמת הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
- בית ספר הדמוקרטימשויךתיכון · 29% בגרות · 478 מ׳
- בית ספר צלילמשויךיסודי
- בית ספר צפריריםיסודי · 587 מ׳
- בית ספר ב"י נר שמואליסודי · 623 מ׳
- בית ספר ת"ת נר שמואליסודי · 649 מ׳
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט