האפרסמון 14, חדרה
שכונת ניסן
העסקה הרשומה האחרונה: 26.03.2013 · ₪1,625,000 · 10,484 ₪/מ״ר
נתון היסטורי — לא עוגן למחיר כיום
חציון של 23 עסקאות רשומות ברחוב· ביטחון בינונית· 05.01.2006–18.11.2021
מה אפשר להסיק כרגע
- אין מודעה שנצפתה לאחרונה בבניין
- 23 עסקאות בקבוצת ההשוואה ברחוב · ביטחון בינונית
- עסקה אחרונה בכתובת: 26.03.2013 · היסטורית
- 1 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (7)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| יול׳ 25 | 6 | 142 מ״ר | קרקע, ראשונה | ₪3,650,000 | 25,746 |
| יונ׳ 18 | 6 | 155 מ״ר | - | ₪2,090,000 | 13,484 |
| מאי 18 | 6 | 150 מ״ר | - | ₪2,290,000 | 15,267 |
| מרץ 13 | 6 | 155 מ״ר | - | ₪1,625,000 | 10,484 |
| פבר׳ 13 | 6 | 153 מ״ר | - | ₪1,625,000 | 10,621 |
| ינו׳ 13 | 5 | 150 מ״ר | - | ₪1,580,000 | 10,533 |
| אוג׳ 12 | 6 | 160 מ״ר | שניה | ₪1,625,000 | 10,156 |
תרחיש יחס שכירות–מחיר גולמי
הנוסחה: שכירות מבוקשת חודשית × 12 ÷ חציון מחיר העסקאות. המדגמים אינם אותה דירה ואינם מותאמים לשטח; לא נכללים שכירות שהושגה בפועל, תקופות ריקות, ארנונה, ועד, תחזוקה, מימון, מסים, שיפוץ או עלויות עסקה.
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
כמה שווה הדירה שלכם בהאפרסמון 14?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
מיקום ובתי ספר
נתוני העסקאות מוצגים לפי מיקום הבניין; אומדן השכירות הוא ברמת העיר ולא ברמת הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
- בית ספר בית יעקב-בית יפהמשויךתיכון · 480 מ׳
- בית ספר צלילמשויךיסודי
- בית ספר מדעים ויהדותיסודי · 322 מ׳
- בית ספר מיטב מדעים ויהדותתיכון · 91% בגרות · 322 מ׳
- בית ספר יסודי ע"ש אילן רמוןיסודי · 415 מ׳
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט