בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
האשד 1, חדרה
שכונת בית אליעזר
האשד 1, חדרה
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,550,000 · 24,603 ₪/מ״ר
מבוסס על 6 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 20,603 ₪/מ״ר.
בכל חדרה, המחיר המבוקש 11.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
האשד 1, חדרה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בהאשד 1?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (22)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אוג׳ 25 | 3 | 64 מ״ר | שניה | ₪1,550,000 | 24,603 |
| אפר׳ 25 | 3 | 76 מ״ר | ראשונה | ₪1,430,000 | 19,067 |
| ספט׳ 24 | 3 | 76 מ״ר | ראשונה | ₪1,400,000 | 18,667 |
| ספט׳ 24 | 3 | 64 מ״ר | שניה | ₪1,360,000 | 21,587 |
| יול׳ 24 | 2 | 43 מ״ר | קרקע | ₪1,270,000 | 29,535 |
| ינו׳ 24 | 2 | 51 מ״ר | קרקע | ₪1,000,000 | 19,619 |
| פבר׳ 22 | 2 | 53 מ״ר | קרקע | ₪767,000 | 14,472 |
| נוב׳ 21 | 3 | 64 מ״ר | ראשונה | ₪930,000 | 14,762 |
| פבר׳ 20 | 3 | 77 מ״ר | ראשונה | ₪960,000 | 12,497 |
| ינו׳ 20 | 3 | 64 מ״ר | שניה | ₪820,000 | 13,016 |
| מאי 18 | 3 | 69 מ״ר | ראשונה | ₪935,000 | 13,531 |
| נוב׳ 17 | 3 | 64 מ״ר | שניה | ₪860,000 | 13,438 |
| מאי 17 | 4 | 81 מ״ר | שניה ושלישית | ₪980,000 | 12,042 |
| יול׳ 16 | 3 | 77 מ״ר | ראשונה | ₪890,000 | 11,586 |
| אפר׳ 16 | 4 | 81 מ״ר | שניה ושלישית | ₪975,000 | 11,971 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בחדרה — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪3,800חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~3.3%
תשואה ברוטו
₪1,380,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה פבר׳ 16 ב-₪740,000 ← נמכרה אוג׳ 25 ב-₪1,550,000+109% (8.1%שנה/)
נקנתה מאי 18 ב-₪939,300 ← נמכרה אפר׳ 25 ב-₪1,430,000+52% (6.3%שנה/)
נקנתה מרץ 23 ב-₪1,350,000 ← נמכרה ספט׳ 24 ב-₪1,400,000+4% (2.5%שנה/)
נקנתה אוק׳ 23 ב-₪1,320,000 ← נמכרה ספט׳ 24 ב-₪1,360,000+3% (3.4%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת בית אליעזר
שכונת בית אליעזר
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר צלילמשויךיסודי · 692 מ׳
- בית ספר פאר - צוריסודי · 887 מ׳
- בית ספר הליכות שרהיסודי · 1058 מ׳
- בית ספר ב"י נר שמואליסודי · 1133 מ׳
- בית ספר קפלןיסודי · 1144 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט