בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

האשל 54, חדרה

שכונת בית אליעזר

האשל 54, חדרה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,600,000 · 23,188 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 8,582 ₪/מ״ר.

בכל חדרה, המחיר המבוקש 11.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

האשל 54, חדרה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (4)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יול׳ 25	4	70 מ״ר	ראשונה	₪1,600,000	23,188
מרץ 11	3	69 מ״ר	ראשונה	₪590,000	8,582
דצמ׳ 09	4	87 מ״ר	שניה ושלישית	₪610,000	7,093
ינו׳ 06	3	66 מ״ר	קרקע	₪375,000	5,699

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחדרה — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,100חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~10.0%

תשואה ברוטו

₪610,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה דצמ׳ 23 ב-₪1,325,000 ← נמכרה יול׳ 25 ב-₪1,600,000+21% (12.6%שנה/)

נקנתה אפר׳ 17 ב-₪900,000 ← נמכרה דצמ׳ 23 ב-₪1,325,000+47% (5.9%שנה/)

נקנתה ספט׳ 05 ב-₪350,000 ← נמכרה דצמ׳ 09 ב-₪610,000+74% (14.0%שנה/)

מיקום ובתי ספר

שכונת בית אליעזר

אזורי / אומדן

שכונת בית אליעזר

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט