בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
הגיבורים 62, חדרה
הגיבורים 62, חדרה
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,400,000 · 14,583 ₪/מ״ר
מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 14,845 ₪/מ״ר.
בכל חדרה, המחיר המבוקש 11.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
הגיבורים 62, חדרה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בהגיבורים 62?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (26)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| ינו׳ 26 | 3 | 96 מ״ר | שישית | ₪1,400,000 | 14,583 |
| אוג׳ 25 | 3 | 94 מ״ר | שישית | ₪1,420,000 | 15,106 |
| מאי 23 | 3 | 83 מ״ר | שניה | ₪1,100,000 | 13,253 |
| יול׳ 22 | 3 | 87 מ״ר | שניה | ₪1,100,000 | 12,644 |
| דצמ׳ 20 | 3 | 96 מ״ר | חמישית | ₪1,000,000 | 10,417 |
| מאי 19 | 5 | 194 מ״ר | שמינית | ₪750,000 | 3,866 |
| דצמ׳ 16 | 0 | 23 מ״ר | - | ₪180,000 | 7,826 |
| ספט׳ 15 | 3 | 92 מ״ר | שביעית | ₪840,000 | 9,130 |
| אוק׳ 14 | 0 | 300 מ״ר | ראשונה | ₪500,000 | 1,667 |
| אוג׳ 12 | 3 | 75 מ״ר | חמישית | ₪760,000 | 10,133 |
| מאי 09 | 3 | 94 מ״ר | שביעית | ₪570,000 | 6,064 |
| נוב׳ 08 | 3 | 80 מ״ר | ראשונה | ₪550,000 | 6,875 |
| יונ׳ 08 | 3 | 75 מ״ר | - | ₪440,000 | 5,867 |
| אפר׳ 08 | 3 | 96 מ״ר | - | ₪480,000 | 5,000 |
| מרץ 08 | 3 | 75 מ״ר | חמישית | ₪380,000 | 5,067 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בחדרה — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪3,800חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~3.2%
תשואה ברוטו
₪1,410,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה יול׳ 22 ב-₪1,100,000 ← נמכרה אוג׳ 25 ב-₪1,420,000+29% (8.6%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 20 ב-₪1,000,000 ← נמכרה יול׳ 22 ב-₪1,100,000+10% (6.3%שנה/)
נקנתה אוק׳ 14 ב-₪1,200,000 ← נמכרה דצמ׳ 20 ב-₪1,000,000-17% (-2.9%שנה/)
נקנתה מאי 09 ב-₪570,000 ← נמכרה אוק׳ 14 ב-₪1,200,000+111% (14.7%שנה/)
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט