בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הגיתית 25, חדרה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,800,000 · 17,143 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 17,094 ₪/מ״ר.

בכל חדרה, המחיר המבוקש 11.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הגיתית 25, חדרה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (7)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אוג׳ 25	5	105 מ״ר	שניה	₪1,800,000	17,143
פבר׳ 25	5	105 מ״ר	ראשונה	₪1,800,000	17,094
דצמ׳ 23	5	105 מ״ר	שלישית	₪1,650,000	15,714
מרץ 20	5	105 מ״ר	ראשונה	₪1,050,000	10,000
פבר׳ 18	5	105 מ״ר	שלישית	₪970,000	9,221
מרץ 13	5	105 מ״ר	שניה	₪760,000	7,238
נוב׳ 06	4	114 מ״ר	ראשונה ושניה	₪436,866	3,819

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחדרה — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪6,700חודש/

שכירות 5 חד׳ באזור

~4.5%

תשואה ברוטו

₪1,800,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אפר׳ 05 ב-₪428,456 ← נמכרה דצמ׳ 23 ב-₪1,650,000+285% (7.5%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 16 ב-₪1,040,000 ← נמכרה מרץ 20 ב-₪1,050,000+1% (0.3%שנה/)

נקנתה אפר׳ 08 ב-₪440,000 ← נמכרה מרץ 13 ב-₪760,000+73% (11.7%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט