בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
היסעור 3, חדרה
שכונת קדמת ים
היסעור 3, חדרה
+0%
מעל מחיר העסקאות בבניין
מעט מעל השוק · ≈ +₪170,720
המחיר המבוקש 20,455 ₪/מ״ר מול 18,903 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪2,185,000
בחדרה, המחיר המבוקש 11.3% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
20,455 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
19,033 ₪/מ״ר · מרץ 25
הפער מול השוק
+₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
היסעור 3, חדרה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בהיסעור 3?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (11)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מרץ 25 | 4 | 115 מ״ר | קומה 5 | ₪2,185,000 | 19,033 |
| מרץ 25 | 4 | 115 מ״ר | קומה 7 | ₪2,140,000 | 18,772 |
| יונ׳ 24 | 5 | 115 מ״ר | קומה 5 | ₪2,125,000 | 18,478 |
| מרץ 24 | 4 | 126 מ״ר | קומה 8, גג 0 | ₪2,850,000 | 22,619 |
| אוג׳ 22 | 4 | 113 מ״ר | קומה 4 | ₪2,188,000 | 19,363 |
| דצמ׳ 21 | 4 | 113 מ״ר | קומה 3 | ₪1,780,000 | 15,822 |
| יול׳ 21 | 5 | 115 מ״ר | קומה 7 | ₪1,550,000 | 13,443 |
| אוג׳ 20 | 4 | 115 מ״ר | קומה 6 | ₪1,570,000 | 13,676 |
| אוג׳ 17 | 4 | 113 מ״ר | קומה 1 | ₪300,000 | 2,667 |
| אוג׳ 14 | 4 | 113 מ״ר | קומה 3 | ₪1,200,000 | 10,610 |
| אוק׳ 10 | 0 | 1352 מ״ר | - | ₪107,000 | 79 |
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בחדרה — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪5,100חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~2.8%
תשואה ברוטו
₪2,162,500
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה מאי 22 ב-₪1,980,000 ← נמכרה מרץ 25 ב-₪2,140,000+8% (2.8%שנה/)
נקנתה אוק׳ 21 ב-₪1,820,000 ← נמכרה יונ׳ 24 ב-₪2,125,000+17% (6.0%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 20 ב-₪2,120,000 ← נמכרה מרץ 24 ב-₪2,850,000+34% (9.4%שנה/)
נקנתה יול׳ 16 ב-₪1,480,000 ← נמכרה אוג׳ 22 ב-₪2,188,000+48% (6.6%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת קדמת ים
שכונת קדמת ים
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר גל אורמשויךתיכון · 424 מ׳
- בית ספר שילהמשויךיסודי · 1028 מ׳
- בית ספר קרית המתיבתאתיכון · 437 מ׳
- בית ספר יבנהיסודי · 564 מ׳
- בית ספר השחףיסודי · 597 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט