בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
הכרם 2, חדרה
שכונת בית אליעזר
הכרם 2, חדרה
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,350,000 · 17,219 ₪/מ״ר
מבוסס על 8 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 13,782 ₪/מ״ר.
בחדרה, המחיר המבוקש 11.3% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
הכרם 2, חדרה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בהכרם 2?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (8)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| דצמ׳ 23 | 4 | 78 מ״ר | קרקע | ₪1,350,000 | 17,219 |
| ספט׳ 22 | 3 | 66 מ״ר | שניה | ₪1,330,000 | 20,244 |
| מאי 22 | 3 | 79 מ״ר | ראשונה | ₪1,240,000 | 15,897 |
| נוב׳ 21 | 3 | 66 מ״ר | שניה | ₪1,045,000 | 16,077 |
| מרץ 21 | 3 | 79 מ״ר | ראשונה | ₪845,000 | 10,751 |
| נוב׳ 19 | 3 | 78 מ״ר | ראשונה | ₪910,000 | 11,667 |
| פבר׳ 15 | 4 | 84 מ״ר | קרקע | ₪950,000 | 11,337 |
| ספט׳ 13 | 3 | 66 מ״ר | שניה | ₪640,000 | 9,741 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בחדרה — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪3,800חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~4.6%
תשואה ברוטו
₪997,500
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה אוק׳ 19 ב-₪885,000 ← נמכרה מאי 22 ב-₪1,240,000+40% (13.8%שנה/)
נקנתה אוג׳ 13 ב-₪590,000 ← נמכרה נוב׳ 21 ב-₪1,045,000+77% (7.2%שנה/)
נקנתה יונ׳ 14 ב-₪680,000 ← נמכרה נוב׳ 19 ב-₪910,000+34% (5.5%שנה/)
נקנתה אוק׳ 13 ב-₪625,000 ← נמכרה יונ׳ 14 ב-₪680,000+9% (15.0%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת בית אליעזר
שכונת בית אליעזר
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר צלילמשויךיסודי · 742 מ׳
- בית ספר הליכות שרהיסודי · 511 מ׳
- בית ספר פאר - צוריסודי · 580 מ׳
- בית ספר ב"י נר שמואליסודי · 588 מ׳
- בית ספר קפלןיסודי · 597 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט