בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הנרייטה סאלד 7, חדרה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,050,000 · 29,167 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 29,941 ₪/מ״ר.

בכל חדרה, המחיר המבוקש 11.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הנרייטה סאלד 7, חדרה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (12)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
נוב׳ 25	2	36 מ״ר	ראשונה	₪1,050,000	29,167
מרץ 24	3	42 מ״ר	שלישית	₪1,290,000	30,714
אפר׳ 22	3	42 מ״ר	קומה 3	₪1,130,000	26,905
פבר׳ 22	3	42 מ״ר	ראשונה	₪900,000	21,429
אוג׳ 20	2	36 מ״ר	קומה 3	₪675,000	18,750
פבר׳ 20	2	36 מ״ר	ראשונה	₪870,000	24,167
דצמ׳ 19	3	42 מ״ר	ראשונה	₪820,000	19,524
יול׳ 19	3	42 מ״ר	ראשונה	₪670,000	15,952
אוג׳ 17	3	42 מ״ר	שניה	₪850,000	20,238
מרץ 16	2	36 מ״ר	ראשונה	₪510,000	14,167
אפר׳ 14	3	42 מ״ר	ראשונה	₪515,000	12,262
אוק׳ 10	3	42 מ״ר	ראשונה	₪500,000	11,905

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחדרה — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,800חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~3.9%

תשואה ברוטו

₪1,170,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יול׳ 22 ב-₪830,000 ← נמכרה נוב׳ 25 ב-₪1,050,000+27% (7.3%שנה/)

נקנתה מאי 18 ב-₪905,000 ← נמכרה מרץ 24 ב-₪1,290,000+43% (6.3%שנה/)

נקנתה יול׳ 18 ב-₪718,000 ← נמכרה יול׳ 22 ב-₪830,000+16% (3.7%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 19 ב-₪890,000 ← נמכרה פבר׳ 22 ב-₪900,000+1% (0.5%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט