בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
הנשיא ויצמן 73, חדרה
הנשיא ויצמן 73, חדרה
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,955,000 · 23,274 ₪/מ״ר
מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 17,835 ₪/מ״ר.
בחדרה, המחיר המבוקש 11.3% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
הנשיא ויצמן 73, חדרה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בהנשיא ויצמן 73?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (33)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אפר׳ 26 | 4 | 84 מ״ר | שישית | ₪1,955,000 | 23,274 |
| אפר׳ 25 | 5 | 141 מ״ר | רביעית | ₪2,030,000 | 14,397 |
| אפר׳ 24 | 3 | 97 מ״ר | חמישית | ₪1,730,000 | 17,835 |
| יול׳ 21 | 4 | 118 מ״ר | חמישית | ₪1,615,000 | 13,686 |
| מאי 20 | 4 | 130 מ״ר | שישית | ₪1,365,000 | 10,500 |
| מרץ 20 | 4 | 130 מ״ר | שלישית | ₪1,200,000 | 9,231 |
| דצמ׳ 19 | 4 | 103 מ״ר | שביעית | ₪1,424,000 | 13,825 |
| יול׳ 19 | 4 | 103 מ״ר | שביעית | ₪1,440,000 | 13,981 |
| יול׳ 19 | 4 | 107 מ״ר | חמישית | ₪1,365,000 | 12,757 |
| יול׳ 19 | 4 | 107 מ״ר | רביעית | ₪1,380,000 | 12,897 |
| מרץ 19 | 4 | 110 מ״ר | שישית | ₪1,424,000 | 12,945 |
| פבר׳ 19 | 4 | 103 מ״ר | שניה | ₪1,384,000 | 13,437 |
| ינו׳ 19 | 3 | 82 מ״ר | ראשונה | ₪1,261,000 | 15,378 |
| ספט׳ 18 | 4 | - | ראשונה | ₪1,365,000 | - |
| יול׳ 18 | 3 | 82 מ״ר | שביעית | ₪1,275,000 | 15,549 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בחדרה — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪5,100חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~3.1%
תשואה ברוטו
₪1,955,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה יול׳ 21 ב-₪1,615,000 ← נמכרה אפר׳ 26 ב-₪1,955,000+21% (4.1%שנה/)
נקנתה מאי 20 ב-₪1,365,000 ← נמכרה אפר׳ 25 ב-₪2,030,000+49% (8.3%שנה/)
נקנתה יול׳ 19 ב-₪1,440,000 ← נמכרה יול׳ 21 ב-₪1,615,000+12% (6.0%שנה/)
נקנתה יול׳ 18 ב-₪1,275,000 ← נמכרה מרץ 19 ב-₪1,424,000+12% (20.1%שנה/)
מיקום ובתי ספר
הסביבה
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר חנה סנשמשויךיסודי · 380 מ׳
- בית ספר ק חינוך אמית עתידיםמשויךתיכון · 97% בגרות · 483 מ׳
- בית ספר יסודי ע"ש תמרייסודי · 375 מ׳
- בית ספר תיכון טכנולוגי האופקתיכון · 71% בגרות · 458 מ׳
- בית ספר רבי עקיבאיסודי · 941 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט