בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הפלג 13, חדרה

שכונת בית אליעזר

הפלג 13, חדרה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,770,000 · 23,259 ₪/מ״ר

מבוסס על 6 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 10,710 ₪/מ״ר.

בכל חדרה, המחיר המבוקש 11.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הפלג 13, חדרה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (6)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מאי 24	3	76 מ״ר	קרקע	₪1,770,000	23,259
מאי 19	4	76 מ״ר	קרקע	₪720,000	9,461
אוק׳ 18	3	63 מ״ר	שניה	₪900,000	14,286
פבר׳ 15	3	76 מ״ר	ראשונה	₪685,000	9,001
נוב׳ 14	4	91 מ״ר	שניה	₪730,000	8,057
נוב׳ 13	4	76 מ״ר	קרקע	₪910,000	11,958

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחדרה — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,100חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~7.5%

תשואה ברוטו

₪815,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יול׳ 15 ב-₪735,000 ← נמכרה אוק׳ 18 ב-₪900,000+22% (6.5%שנה/)

נקנתה ינו׳ 13 ב-₪615,000 ← נמכרה יול׳ 15 ב-₪735,000+20% (7.3%שנה/)

מיקום ובתי ספר

שכונת בית אליעזר

אזורי / אומדן

שכונת בית אליעזר

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט