בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הקידה 1, חדרה

שכונת בית אליעזר

הקידה 1, חדרה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,815,000 · 23,210 ₪/מ״ר

מבוסס על 8 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 12,736 ₪/מ״ר.

בכל חדרה, המחיר המבוקש 11.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הקידה 1, חדרה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (8)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מאי 25	4	78 מ״ר	קרקע	₪1,815,000	23,210
יול׳ 21	3	66 מ״ר	ראשונה	₪920,000	14,154
ינו׳ 21	3	66 מ״ר	שניה	₪810,000	12,462
ינו׳ 19	3	66 מ״ר	ראשונה	₪920,000	14,154
דצמ׳ 16	4	78 מ״ר	קרקע	₪1,020,000	13,010
ספט׳ 13	3	66 מ״ר	שניה	₪640,000	9,741
פבר׳ 13	3	66 מ״ר	שניה	₪665,000	10,122
יול׳ 10	4	78 מ״ר	ראשונה	₪630,000	8,036

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחדרה — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,800חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~5.3%

תשואה ברוטו

₪865,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה נוב׳ 16 ב-₪850,000 ← נמכרה יול׳ 21 ב-₪920,000+8% (1.7%שנה/)

נקנתה פבר׳ 13 ב-₪569,000 ← נמכרה ינו׳ 21 ב-₪810,000+42% (4.5%שנה/)

נקנתה פבר׳ 11 ב-₪560,000 ← נמכרה ינו׳ 19 ב-₪920,000+64% (6.5%שנה/)

מיקום ובתי ספר

שכונת בית אליעזר

אזורי / אומדן

שכונת בית אליעזר

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט