בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
הרמב"ן 14, חדרה
שכונת נווה חיים;ויצמן
הרמב"ן 14, חדרה
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,060,000 · 22,037 ₪/מ״ר
מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 18,307 ₪/מ״ר.
בכל חדרה, המחיר המבוקש 11.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
הרמב"ן 14, חדרה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בהרמב"ן 14?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (7)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מאי 24 | 3 | 48 מ״ר | רביעית | ₪1,060,000 | 22,037 |
| דצמ׳ 22 | 3 | 48 מ״ר | שניה | ₪970,000 | 20,208 |
| אוק׳ 22 | 3 | 48 מ״ר | שניה | ₪140,000 | 2,911 |
| אוק׳ 21 | 3 | 48 מ״ר | רביעית | ₪124,250 | 2,583 |
| פבר׳ 20 | 3 | 48 מ״ר | שלישית | ₪132,125 | 2,747 |
| נוב׳ 17 | 3 | 48 מ״ר | שניה | ₪740,000 | 15,417 |
| אוג׳ 17 | 3 | 48 מ״ר | שניה | ₪787,500 | 16,406 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בחדרה — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪3,800חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~5.2%
תשואה ברוטו
₪878,750
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה נוב׳ 20 ב-₪733,000 ← נמכרה דצמ׳ 22 ב-₪970,000+32% (14.2%שנה/)
נקנתה מרץ 09 ב-₪260,000 ← נמכרה נוב׳ 20 ב-₪733,000+182% (9.3%שנה/)
נקנתה נוב׳ 16 ב-₪665,000 ← נמכרה נוב׳ 17 ב-₪740,000+11% (11.4%שנה/)
נקנתה פבר׳ 15 ב-₪540,000 ← נמכרה אוג׳ 17 ב-₪787,500+46% (15.9%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת נווה חיים;ויצמן
שכונת נווה חיים;ויצמן
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר דרכי הללמשויךתיכון · 428 מ׳
- בית ספר מוריהמשויךיסודי · 1097 מ׳
- בית ספר ניצניםיסודי · 615 מ׳
- בית ספר תיכוןתיכון · 81% בגרות · 765 מ׳
- בית ספר עמל חדרה למדעים ולאמנויותתיכון · 94% בגרות · 824 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט