בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

השלכת 5, חדרה

שכונת בית אליעזר

השלכת 5, חדרה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,190,000 · 19,281 ₪/מ״ר

מבוסס על 6 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 13,954 ₪/מ״ר.

בכל חדרה, המחיר המבוקש 11.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

על המדף 12 חודשים

מיקום ותצוגת רחוב

השלכת 5, חדרה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (6)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מאי 25	3	62 מ״ר	שניה	₪1,190,000	19,281
אוק׳ 21	3	77 מ״ר	שניה	₪1,000,000	13,158
אוג׳ 21	3	77 מ״ר	ראשונה	₪940,000	12,288
פבר׳ 21	3	74 מ״ר	קרקע	₪1,085,000	14,750
נוב׳ 19	3	62 מ״ר	שניה	₪800,000	12,962
נוב׳ 19	3	71 מ״ר	קרקע	₪1,050,000	14,755

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחדרה — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,800חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~4.4%

תשואה ברוטו

₪1,025,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אפר׳ 10 ב-₪530,000 ← נמכרה אוק׳ 21 ב-₪1,000,000+89% (5.7%שנה/)

מיקום ובתי ספר

שכונת בית אליעזר

אזורי / אומדן

שכונת בית אליעזר

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט