בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

וולפברג 5, חדרה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,250,000 · 38,793 ₪/מ״ר

מבוסס על 9 עסקאות רשומות ברחוב · חציון 16,133 ₪/מ״ר.

בכל חדרה, המחיר המבוקש 11.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

וולפברג 5, חדרה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

עסקאות רשומות בבניין (1)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יונ׳ 23	3	59 מ״ר	קרקע	₪2,250,000	38,793

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחדרה — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,800חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~3.5%

תשואה ברוטו

₪1,285,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אפר׳ 18 ב-₪1,420,000 ← נמכרה יונ׳ 23 ב-₪2,250,000+58% (9.3%שנה/)

נקנתה מאי 14 ב-₪1,090,000 ← נמכרה אפר׳ 18 ב-₪1,420,000+30% (6.9%שנה/)

נקנתה ספט׳ 10 ב-₪790,000 ← נמכרה מאי 14 ב-₪1,090,000+38% (9.2%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט