בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

חטיבת אלכסנדרוני 4, חדרה

שכונת נווה חיים;ויצמן

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,750,000 · 14,398 ₪/מ״ר

מבוסס על 46 עסקאות רשומות באזור · חציון 10,828 ₪/מ״ר.

בחדרה, המחיר המבוקש 11.3% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

חטיבת אלכסנדרוני 4, חדרה

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם בחטיבת אלכסנדרוני 4?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (5)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
פבר׳ 24	5	191 מ״ר	ראשונה	₪2,750,000	14,398
יול׳ 16	5	192 מ״ר	-	₪1,550,000	8,073
ינו׳ 10	8	166 מ״ר	-	₪1,220,000	7,349
נוב׳ 04	5	140 מ״ר	-	₪717,000	5,121
מרץ 00	6	140 מ״ר	-	₪726,000	5,186

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחדרה — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪6,700חודש/

שכירות 5 חד׳ באזור

~6.2%

תשואה ברוטו

₪1,300,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

מיקום ובתי ספר

שכונת נווה חיים;ויצמן

אזורי / אומדן

שכונת נווה חיים;ויצמן

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

בית ספר מוריהמשויךיסודי · 510 מ׳
בית ספר דרכי הללמשויךתיכון · 539 מ׳
בית ספר ישיבת בנ"עתיכון · 86% בגרות · 305 מ׳
בית ספר ניצניםיסודי · 355 מ׳
בית ספר חב"דיסודי · 556 מ׳

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט