בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
חטיבת הנח"ל 14, חדרה
שכונת שכונת הפארק
חטיבת הנח"ל 14, חדרה
+0%
בטווח מחיר העסקאות בבניין
הוגן · ≈ +₪157,619
המחיר המבוקש 17,623 ₪/מ״ר מול 16,377 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪3,070,000
בכל חדרה, המחיר המבוקש 11.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
17,623 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
23,798 ₪/מ״ר · מרץ 26
הפער מול השוק
+₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
חטיבת הנח"ל 14, חדרה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בחטיבת הנח"ל 14?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (14)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מרץ 26 | 5 | 130 מ״ר | קומה 9 | ₪3,070,000 | 23,798 |
| אוג׳ 25 | 4 | 85 מ״ר | קומה 6 | ₪2,165,000 | 25,471 |
| דצמ׳ 24 | 4 | 90 מ״ר | קומה 7 | ₪2,250,000 | 25,084 |
| ינו׳ 22 | 4 | 92 מ״ר | קומה 3 | ₪1,710,000 | 18,689 |
| אוג׳ 21 | 4 | 89 מ״ר | קומה 2 | ₪1,590,000 | 17,926 |
| יונ׳ 21 | 4 | 97 מ״ר | קומה 0 | ₪1,800,000 | 18,557 |
| דצמ׳ 20 | 4 | 87 מ״ר | קומה 3 | ₪1,470,000 | 17,093 |
| נוב׳ 20 | 4 | 90 מ״ר | קומה 5 | ₪1,445,000 | 16,236 |
| אוק׳ 20 | 4 | 90 מ״ר | קומה 4 | ₪1,535,000 | 17,247 |
| ינו׳ 18 | 4 | 113 מ״ר | קומה 8 | ₪1,600,000 | 14,197 |
| מאי 17 | 4 | 85 מ״ר | קומה 7 | ₪1,333,000 | 15,627 |
| פבר׳ 17 | 4 | 90 מ״ר | קומה 6 | ₪1,373,000 | 15,307 |
| דצמ׳ 16 | 4 | 85 מ״ר | קומה 5 | ₪1,325,000 | 15,533 |
| דצמ׳ 16 | 4 | 96 מ״ר | קומה 1 | ₪1,322,400 | 13,746 |
למכירה עכשיו בבניין (4)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בחדרה — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪5,100חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~3.6%
תשואה ברוטו
₪1,700,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה פבר׳ 21 ב-₪2,050,000 ← נמכרה מרץ 26 ב-₪3,070,000+50% (8.2%שנה/)
נקנתה ינו׳ 17 ב-₪1,312,740 ← נמכרה אוג׳ 25 ב-₪2,165,000+65% (6.0%שנה/)
נקנתה יונ׳ 16 ב-₪1,349,000 ← נמכרה יונ׳ 21 ב-₪1,800,000+33% (5.9%שנה/)
נקנתה יונ׳ 17 ב-₪1,788,000 ← נמכרה פבר׳ 21 ב-₪2,050,000+15% (3.9%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת שכונת הפארק
שכונת שכונת הפארק
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר מיטב מדעים ויהדותמשויךתיכון · 91% בגרות · 673 מ׳
- בית ספר צלילמשויךיסודי
- בית ספר פארקיסודי · 414 מ׳
- בית ספר מדעים ויהדותיסודי · 673 מ׳
- בית ספר לביסודי · 686 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט