בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
חטיבת הראל 10, חדרה
שכונת שמשון;שלמה;ביאליק
חטיבת הראל 10, חדרה
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,280,000 · 16,203 ₪/מ״ר
מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 16,416 ₪/מ״ר.
בחדרה, המחיר המבוקש 11.3% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
חטיבת הראל 10, חדרה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בחטיבת הראל 10?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (7)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| דצמ׳ 25 | 4 | 80 מ״ר | שלישית | ₪1,280,000 | 16,203 |
| דצמ׳ 25 | 4 | 80 מ״ר | שניה | ₪1,310,000 | 16,416 |
| יול׳ 24 | 4 | 77 מ״ר | שניה | ₪1,310,000 | 16,969 |
| פבר׳ 22 | 4 | 80 מ״ר | ראשונה | ₪149,625 | 1,875 |
| ינו׳ 22 | 4 | 77 מ״ר | ראשונה | ₪900,000 | 11,658 |
| יול׳ 19 | 4 | 77 מ״ר | שלישית | ₪840,000 | 10,881 |
| דצמ׳ 17 | 4 | 80 מ״ר | שלישית | ₪765,000 | 9,586 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בחדרה — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪5,100חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~4.7%
תשואה ברוטו
₪1,310,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה פבר׳ 22 ב-₪910,000 ← נמכרה דצמ׳ 25 ב-₪1,280,000+41% (9.2%שנה/)
נקנתה אוק׳ 15 ב-₪640,000 ← נמכרה פבר׳ 22 ב-₪910,000+42% (5.8%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת שמשון;שלמה;ביאליק
שכונת שמשון;שלמה;ביאליק
- •השכנים הם בעיקר חילונים וחרדים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט עובדים בתעשייה ובבניין. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר מוריהמשויךיסודי
- בית ספר להורות נתןיסודי · 435 מ׳
- בית ספר הגורןיסודי · 633 מ׳
- בית ספר ת"ת נר שמואליסודי · 669 מ׳
- בית ספר ב"י נר שמואליסודי · 695 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט