בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
יצחק בן צבי 10, חדרה
שכונת ברנדייס
יצחק בן צבי 10, חדרה
+0%
בטווח מחיר העסקאות בבניין
הוגן · ≈ +₪48,685
המחיר המבוקש 19,692 ₪/מ״ר מול 18,943 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪965,000
בכל חדרה, המחיר המבוקש 11.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
19,692 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
21,734 ₪/מ״ר · פבר׳ 26
הפער מול השוק
+₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
יצחק בן צבי 10, חדרה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך ביצחק בן צבי 10?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (12)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| פבר׳ 26 | 2 | 44 מ״ר | שניה | ₪965,000 | 21,734 |
| אוק׳ 24 | 3 | 60 מ״ר | שלישית | ₪1,085,000 | 18,390 |
| ספט׳ 23 | 3 | 60 מ״ר | שלישית | ₪1,160,000 | 19,496 |
| ינו׳ 21 | 3 | 60 מ״ר | ראשונה | ₪830,000 | 14,068 |
| נוב׳ 19 | 3 | 60 מ״ר | שניה | ₪870,000 | 14,746 |
| מאי 19 | 3 | 60 מ״ר | ראשונה | ₪830,000 | 14,068 |
| פבר׳ 11 | 2 | 44 מ״ר | שלישית | ₪360,000 | 8,108 |
| אוג׳ 10 | 3 | 60 מ״ר | שלישית | ₪380,000 | 6,387 |
| מרץ 10 | 1 | 29 מ״ר | שניה | ₪230,000 | 7,931 |
| מאי 08 | 2 | 44 מ״ר | שניה | ₪110,000 | 2,477 |
| נוב׳ 06 | 3 | 60 מ״ר | שניה | ₪126,000 | 2,118 |
| אוג׳ 04 | 3 | 60 מ״ר | ראשונה | ₪242,000 | 4,067 |
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בחדרה — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪3,800חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~4.1%
תשואה ברוטו
₪1,122,500
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה פבר׳ 17 ב-₪650,000 ← נמכרה אוק׳ 24 ב-₪1,085,000+67% (7.0%שנה/)
נקנתה ינו׳ 14 ב-₪554,000 ← נמכרה ינו׳ 21 ב-₪830,000+50% (6.0%שנה/)
נקנתה אפר׳ 10 ב-₪360,000 ← נמכרה נוב׳ 19 ב-₪870,000+142% (9.7%שנה/)
נקנתה פבר׳ 16 ב-₪644,000 ← נמכרה מאי 19 ב-₪830,000+29% (8.0%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת ברנדייס
שכונת ברנדייס
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר צלילמשויךיסודי
- בית ספר להורות נתןיסודי · 262 מ׳
- בית ספר ת"ת נר שמואליסודי · 434 מ׳
- בית ספר ב"י נר שמואליסודי · 459 מ׳
- בית ספר צפריריםיסודי · 549 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט