בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
לכיש 8, חדרה
שכונת שכונת הפארק
לכיש 8, חדרה
−0%
בטווח מחיר העסקאות בבניין
הוגן · ≈ −₪80,370
המחיר המבוקש 18,569 ₪/מ״ר מול 19,274 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 6 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪2,280,000
בחדרה, המחיר המבוקש 11.3% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מוכר פרטי — בלי דמי תיווך
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
18,569 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
17,538 ₪/מ״ר · יונ׳ 25
הפער מול השוק
−₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
לכיש 8, חדרה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בלכיש 8?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (12)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| יונ׳ 25 | 4 | 130 מ״ר | חמישית | ₪2,280,000 | 17,538 |
| אפר׳ 25 | 5 | 196 מ״ר | עשרים | ₪2,930,000 | 14,949 |
| ינו׳ 25 | 4 | 110 מ״ר | רביעית | ₪2,220,000 | 20,182 |
| יונ׳ 24 | 4 | 108 מ״ר | שניה | ₪2,120,000 | 19,630 |
| אפר׳ 24 | 4 | 130 מ״ר | אחת עשרה | ₪2,180,000 | 16,769 |
| אוג׳ 23 | 4 | 120 מ״ר | שש עשרה | ₪2,270,000 | 18,917 |
| יול׳ 23 | 4 | 108 מ״ר | ארבע עשרה | ₪2,210,000 | 20,463 |
| יונ׳ 23 | 4 | 100 מ״ר | שבע עשרה | ₪2,160,000 | 21,600 |
| ספט׳ 22 | 3 | 100 מ״ר | ראשונה | ₪2,100,000 | 21,000 |
| מאי 22 | 5 | 200 מ״ר | עשרים | ₪2,770,000 | 13,850 |
| מרץ 22 | 4 | 108 מ״ר | אחת עשרה | ₪1,880,000 | 17,407 |
| אפר׳ 16 | 3 | 84 מ״ר | - | ₪1,220,000 | 14,524 |
למכירה עכשיו בבניין (6)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בחדרה — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪5,100חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~2.8%
תשואה ברוטו
₪2,215,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה ספט׳ 22 ב-₪2,100,000 ← נמכרה אפר׳ 25 ב-₪2,930,000+40% (13.6%שנה/)
נקנתה אפר׳ 16 ב-₪1,220,000 ← נמכרה מרץ 22 ב-₪1,880,000+54% (7.6%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת שכונת הפארק
שכונת שכונת הפארק
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר צלילמשויךיסודי
- בית ספר פארקיסודי · 133 מ׳
- בית ספר ברקתתיכון · 835 מ׳
- בית ספר קפלןיסודי · 859 מ׳
- בית ספר ב"י נר שמואליסודי · 860 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט