בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

נחל רמון 7, חדרה

שכונת שכונת הפארק

נחל רמון 7, חדרה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,340,000 · 30,926 ₪/מ״ר

מבוסס על 10 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 13,159 ₪/מ״ר.

בכל חדרה, המחיר המבוקש 11.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

נחל רמון 7, חדרה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (11)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
פבר׳ 26	5	108 מ״ר	קרקע	₪3,340,000	30,926
ינו׳ 23	4	96 מ״ר	חמישית	₪2,240,000	23,455
יונ׳ 21	4	97 מ״ר	רביעית	₪1,600,000	16,667
יונ׳ 21	5	132 מ״ר	ראשונה	₪1,655,000	12,577
אוג׳ 15	5	137 מ״ר	שניה	₪1,450,000	10,554
פבר׳ 13	4	97 מ״ר	שניה	₪1,286,000	13,270
דצמ׳ 12	4	121 מ״ר	רביעית	₪1,299,000	10,772
דצמ׳ 12	4	97 מ״ר	שלישית	₪1,300,000	13,449
נוב׳ 12	4	96 מ״ר	שניה	₪1,250,000	13,048
אוק׳ 12	3	85 מ״ר	חמישית	₪1,229,000	14,415
אוג׳ 12	4	96 מ״ר	שלישית	₪1,250,000	13,010

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחדרה — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,100חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~4.7%

תשואה ברוטו

₪1,299,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה פבר׳ 21 ב-₪1,860,000 ← נמכרה פבר׳ 26 ב-₪3,340,000+80% (12.6%שנה/)

נקנתה אוק׳ 12 ב-₪1,297,000 ← נמכרה יונ׳ 21 ב-₪1,600,000+23% (2.5%שנה/)

מיקום ובתי ספר

שכונת שכונת הפארק

אזורי / אומדן

שכונת שכונת הפארק

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט