בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

עצמון 21, חדרה

שכונת בית אליעזר

עצמון 21, חדרה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,900,000 · 22,308 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 14,219 ₪/מ״ר.

בכל חדרה, המחיר המבוקש 11.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

עצמון 21, חדרה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (2)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מאי 26	5.5	131 מ״ר	קרקע ראשונה ושניה	₪2,900,000	22,308
דצמ׳ 08	5	131 מ״ר	קרקע ראשונה ושניה	₪800,000	6,130

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחדרה — לפי דירת 5.5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪7,000חודש/

שכירות 5.5 חד׳ באזור

~4.5%

תשואה ברוטו

₪1,850,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה נוב׳ 22 ב-₪2,300,000 ← נמכרה מאי 26 ב-₪2,900,000+26% (6.9%שנה/)

מיקום ובתי ספר

שכונת בית אליעזר

אזורי / אומדן

שכונת בית אליעזר

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט