בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
אהוד מנור 11, חולון
שכונת קרית אילון
אהוד מנור 11, חולון
אין מספיק עסקאות דומות לקביעת פער מחיר
לא נמצאה קבוצת השוואה מספקת בבניין, ברחוב או ברדיוס הקרוב. העמוד מציג את ההיסטוריה הגולמית, אבל לא ממציא מסקנה.
מה אפשר להסיק כרגע
- 1 מודעות שנצפו לאחרונה · חציון ₪2,930,000
- לא נקבעה קבוצת השוואה מספקת
- לא נמצאה עסקה רשומה אחרונה בכתובת
- 2 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (25)
מקור: רשות המסים · היסטוריה גולמית ולא קבוצת ההשוואה המסוננת שלעיל
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| יול׳ 25 | 6 | 162 מ״ר | תשיעית, עשירית | ₪3,700,000 | 22,840 |
| יונ׳ 24 | 4 | 94 מ״ר | שישית | ₪2,520,000 | 26,686 |
| ינו׳ 16 | 5 | 111 מ״ר | קרקע | ₪2,090,000 | 19,000 |
| אפר׳ 12 | 4 | 94 מ״ר | שלישית | ₪1,575,000 | 16,755 |
| דצמ׳ 09 | 5 | 108 מ״ר | שישית | ₪1,550,000 | 14,381 |
| אוק׳ 09 | 4 | 94 מ״ר | שביעית | ₪1,390,000 | 14,720 |
| אוג׳ 09 | 5 | 108 מ״ר | ראשונה | ₪1,440,000 | 13,342 |
| יונ׳ 09 | 5 | 108 מ״ר | חמישית | ₪1,400,000 | 12,989 |
| מאי 09 | 5 | 108 מ״ר | רביעית | ₪1,535,000 | 14,242 |
| יול׳ 08 | 6 | 157 מ״ר | תשיעית, עשירית | ₪1,500,000 | 9,543 |
| אפר׳ 08 | 5 | 108 מ״ר | ראשונה | ₪1,200,000 | 11,134 |
| מרץ 08 | 5 | 108 מ״ר | שניה | ₪616,500 | 5,720 |
| מרץ 08 | 5 | 108 מ״ר | שניה | ₪1,220,000 | 11,304 |
| פבר׳ 08 | 5 | 108 מ״ר | שמינית | ₪1,265,000 | 11,721 |
| ינו׳ 08 | 4 | 94 מ״ר | ראשונה | ₪1,080,000 | 11,437 |
גללו אופקית לצפייה בעמודת ₪ למ״ר →
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות · עודכן לפני 3 ימים
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
4 זוגות מכירה היסטוריים של אותה יחידה — זוג אינו בהכרח דירה נפרדת
נקנתה ינו׳ 18 ב-₪3,300,000 ← נמכרה יול׳ 25 ב-₪3,700,000+12% · 7.4 שנות החזקה
נקנתה אוג׳ 07 ב-₪1,730,000 ← נמכרה ינו׳ 18 ב-₪3,300,000+91% · 10.4 שנות החזקה
נקנתה נוב׳ 07 ב-₪1,440,000 ← נמכרה ינו׳ 16 ב-₪2,090,000+45% · 8.2 שנות החזקה
נקנתה אפר׳ 01 ב-₪626,000 ← נמכרה אפר׳ 12 ב-₪1,575,000+152% · 11.0 שנות החזקה
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
פרטים שאינם מוכחים מנתוני העסקאות והמודעות
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
אהוד מנור 11, חולון
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם באהוד מנור 11?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מיקום ובתי ספר
שכונת קרית אילון
שכונת קרית אילון
- •תחנת לבון / הקו הירוק התחנה תהיה ברחוב ברקת, במרחק הליכה. מסלול: הקו יחבר בין ראשון לציון, חולון, תל אביב והרצליה. תחילת פעילות הקו: 2028 מטרדים בזמן ההקמה. התושבים באזור עלולים לסבול משלל מטרדים בזמן ההקמה, כמו רעש, אבק, תנועת משאיות, שינויים בהסדרי התנועה והקמת אתרי עבודות זמניים בסמוך לקו. השפעה על מחירי הדירות. השכירות בדירות הסמוכות לרכבת צפויה לרדת בזמן ההקמה. עם זאת, כשהרכבת תתחיל לפעול, מחירי הדירות עשויים לעלות בגלל הקרבה לקו החדש.
בתי ספר באזור
- בית ספר ב"י בית דודמשויךיסודי · 439 מ׳
- בית ספר מקיף אפרים קצירמשויךתיכון · 90% בגרות · 499 מ׳
- בית ספר מאיר שמגריסודי · 294 מ׳
- בית ספר שרוןיסודי · 421 מ׳
- בית ספר בית דודתיכון · 89% בגרות · 454 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט