בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

אח"י דקר 3, חולון

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,820,000 · 22,195 ₪/מ״ר

מבוסס על 6 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 18,415 ₪/מ״ר.

בכל חולון, המחיר המבוקש 8.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

אח"י דקר 3, חולון

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (6)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ינו׳ 24	3.5	82 מ״ר	שישית	₪1,820,000	22,195
יול׳ 23	4	82 מ״ר	שישית	₪1,785,000	21,768
מרץ 21	4	82 מ״ר	ראשונה	₪1,590,000	19,390
דצמ׳ 16	4	82 מ״ר	ראשונה	₪1,430,000	17,439
יונ׳ 14	3.5	82 מ״ר	שניה	₪1,170,000	14,268
מאי 06	4	82 מ״ר	חמישית	₪642,785	7,839

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחולון — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,800חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~4.6%

תשואה ברוטו

₪1,510,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מרץ 11 ב-₪1,120,000 ← נמכרה ינו׳ 24 ב-₪1,820,000+63% (3.9%שנה/)

נקנתה יונ׳ 13 ב-₪1,140,000 ← נמכרה מרץ 21 ב-₪1,590,000+39% (4.4%שנה/)

נקנתה אוג׳ 07 ב-₪706,000 ← נמכרה יונ׳ 13 ב-₪1,140,000+61% (8.5%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט