בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

אילונה פהר 13, חולון

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,740,000 · 29,783 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 29,571 ₪/מ״ר.

בכל חולון, המחיר המבוקש 8.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

אילונה פהר 13, חולון

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (16)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אפר׳ 26	4	93 מ״ר	חמישית	₪2,740,000	29,783
נוב׳ 24	5	109 מ״ר	שביעית	₪3,200,000	29,358
אוק׳ 21	4	93 מ״ר	שישית	₪2,380,000	25,730
דצמ׳ 18	5	110 מ״ר	חמישית	₪2,300,000	20,909
דצמ׳ 17	5	109 מ״ר	ראשונה	₪2,485,000	22,798
דצמ׳ 15	4	93 מ״ר	ראשונה	₪1,945,000	21,141
נוב׳ 15	4.5	105 מ״ר	שישית	₪2,025,000	19,286
דצמ׳ 12	4.5	105 מ״ר	שלישית	₪1,775,000	16,905
יונ׳ 07	5	143 מ״ר	תשיעית	₪1,875,000	13,112
פבר׳ 07	5	110 מ״ר	שניה	₪1,137,929	10,345
אוג׳ 06	5	110 מ״ר	שמינית	₪1,120,980	10,191
אוג׳ 06	6	141 מ״ר	תשיעית	₪1,689,765	11,984
מאי 06	4	93 מ״ר	שניה	₪1,070,000	11,630
ינו׳ 03	5	110 מ״ר	ראשונה	₪1,165,724	10,597
מרץ 02	5	109 מ״ר	שניה	₪1,212,900	11,128

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחולון — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪7,300חודש/

שכירות 5 חד׳ באזור

~2.9%

תשואה ברוטו

₪2,970,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ינו׳ 08 ב-₪1,260,000 ← נמכרה אפר׳ 26 ב-₪2,740,000+117% (4.3%שנה/)

נקנתה ינו׳ 08 ב-₪1,100,000 ← נמכרה דצמ׳ 18 ב-₪2,300,000+109% (7.0%שנה/)

נקנתה אפר׳ 02 ב-₪1,195,000 ← נמכרה דצמ׳ 17 ב-₪2,485,000+108% (4.8%שנה/)

נקנתה נוב׳ 05 ב-₪1,106,000 ← נמכרה דצמ׳ 15 ב-₪1,945,000+76% (5.8%שנה/)

מיקום ובתי ספר

אזורי / אומדן

הסביבה

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט