בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
בעל שם-טוב 32, חולון
בעל שם-טוב 32, חולון
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪600,000 · 7,692 ₪/מ״ר
מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 11,855 ₪/מ״ר.
בכל חולון, המחיר המבוקש 8.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
בעל שם-טוב 32, חולון
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בבעל שם-טוב 32?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (5)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| יול׳ 25 | 4 | 78 מ״ר | שלישית | ₪600,000 | 7,692 |
| דצמ׳ 23 | 3 | 61 מ״ר | שניה | ₪980,000 | 16,018 |
| אוק׳ 22 | 3 | 59 מ״ר | שלישית | ₪900,000 | 15,226 |
| אפר׳ 10 | 0 | 66 מ״ר | מרתף,קרקע | ₪262,000 | 3,947 |
| אוג׳ 09 | 3 | 68 מ״ר | ראשונה | ₪765,000 | 11,418 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בחולון — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,500חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~6.8%
תשואה ברוטו
₪790,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה יול׳ 23 ב-₪800,000 ← נמכרה יול׳ 25 ב-₪600,000-25% (-13.1%שנה/)
נקנתה ינו׳ 01 ב-₪495,000 ← נמכרה אוג׳ 09 ב-₪765,000+55% (5.2%שנה/)
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט