בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
בעל שם-טוב 4, חולון
בעל שם-טוב 4, חולון
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,700,000 · 25,000 ₪/מ״ר
מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 25,015 ₪/מ״ר.
בחולון, המחיר המבוקש 8.8% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
בעל שם-טוב 4, חולון
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בבעל שם-טוב 4?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (16)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| ינו׳ 25 | 3 | 68 מ״ר | שלישית | ₪1,700,000 | 25,000 |
| ינו׳ 25 | 3 | 68 מ״ר | שניה | ₪1,710,000 | 25,029 |
| יונ׳ 18 | 3 | 68 מ״ר | שניה | ₪1,484,000 | 21,824 |
| אוק׳ 17 | 3 | 69 מ״ר | שניה | ₪1,300,000 | 18,876 |
| מרץ 17 | 3 | 60 מ״ר | ראשונה | ₪1,110,000 | 18,460 |
| ספט׳ 16 | 0 | 33 מ״ר | קרקע | ₪150,000 | 4,529 |
| מרץ 16 | 4 | 74 מ״ר | שניה | ₪1,470,000 | 19,814 |
| ינו׳ 16 | 4 | 74 מ״ר | שניה | ₪1,210,000 | 16,351 |
| דצמ׳ 15 | 3 | 30 מ״ר | שלישית | ₪955,000 | 31,833 |
| מאי 15 | 4 | 74 מ״ר | ראשונה | ₪1,235,000 | 16,604 |
| מאי 14 | 4 | 74 מ״ר | ראשונה | ₪1,200,000 | 16,175 |
| פבר׳ 13 | 0 | 21 מ״ר | קרקע | ₪250,000 | 11,945 |
| מאי 12 | 4 | 74 מ״ר | שלישית | ₪750,000 | 10,083 |
| מאי 09 | 0 | 33 מ״ר | קרקע | ₪240,000 | 7,385 |
| אוג׳ 07 | 3 | 68 מ״ר | שניה | ₪508,613 | 7,473 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בחולון — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,500חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~3.2%
תשואה ברוטו
₪1,705,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה יול׳ 07 ב-₪484,500 ← נמכרה ינו׳ 25 ב-₪1,700,000+251% (7.4%שנה/)
נקנתה אפר׳ 10 ב-₪855,000 ← נמכרה יונ׳ 18 ב-₪1,484,000+74% (7.0%שנה/)
נקנתה יונ׳ 01 ב-₪522,000 ← נמכרה ינו׳ 16 ב-₪1,210,000+132% (6.0%שנה/)
נקנתה אוג׳ 03 ב-₪500,000 ← נמכרה יול׳ 07 ב-₪484,500-3% (-0.8%שנה/)
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט