בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

ברזביל 1, חולון

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,500,000 · 28,736 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 24,138 ₪/מ״ר.

בכל חולון, המחיר המבוקש 8.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

ברזביל 1, חולון

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (31)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אפר׳ 25	4	87 מ״ר	חמישית	₪2,500,000	28,736
ינו׳ 24	4	87 מ״ר	שמינית	₪2,100,000	24,138
ספט׳ 23	4	87 מ״ר	שש עשרה	₪2,020,000	23,218
ינו׳ 22	4	87 מ״ר	שש עשרה	₪1,770,000	20,345
אוק׳ 21	4	87 מ״ר	חמש עשרה	₪1,700,000	19,540
ינו׳ 21	4	87 מ״ר	אחת עשרה	₪750,000	8,621
דצמ׳ 19	4	87 מ״ר	רביעית	₪1,600,000	18,391
מאי 19	4	87 מ״ר	שלישית	₪1,750,000	20,115
אפר׳ 19	4	87 מ״ר	תשיעית	₪1,640,000	18,851
פבר׳ 19	4	92 מ״ר	שש עשרה	₪1,700,000	18,478
אוק׳ 17	4	87 מ״ר	שישית	₪1,400,000	16,092
אפר׳ 14	4	87 מ״ר	שלישית	₪1,335,000	15,345
אוק׳ 13	4	87 מ״ר	תשיעית	₪1,200,000	13,793
מרץ 12	4	87 מ״ר	שביעית	₪1,260,000	14,483
מרץ 12	4	87 מ״ר	שביעית	₪1,185,000	13,621

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחולון — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,800חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~3.3%

תשואה ברוטו

₪2,100,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה נוב׳ 22 ב-₪2,290,000 ← נמכרה אפר׳ 25 ב-₪2,500,000+9% (3.6%שנה/)

נקנתה ספט׳ 13 ב-₪1,350,000 ← נמכרה פבר׳ 19 ב-₪1,700,000+26% (4.3%שנה/)

נקנתה פבר׳ 03 ב-₪768,000 ← נמכרה אפר׳ 14 ב-₪1,335,000+74% (5.1%שנה/)

נקנתה פבר׳ 11 ב-₪1,275,000 ← נמכרה אוק׳ 13 ב-₪1,200,000-6% (-2.3%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט