בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

ד"ר היינץ כהן 10, חולון

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,100,000 · 33,333 ₪/מ״ר

מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 32,419 ₪/מ״ר.

בחולון, המחיר המבוקש 8.8% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

ד"ר היינץ כהן 10, חולון

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם בד"ר היינץ כהן 10?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (9)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אפר׳ 25	4	93 מ״ר	עשירית	₪3,100,000	33,333
אפר׳ 25	4	93 מ״ר	אחת עשרה	₪3,015,000	32,419
נוב׳ 24	3	74 מ״ר	תשיעית	₪2,150,000	29,054
אפר׳ 24	4	110 מ״ר	רביעית	₪2,950,000	26,818
דצמ׳ 23	4	93 מ״ר	שלוש עשרה	₪3,080,000	33,118
נוב׳ 22	4	93 מ״ר	שש עשרה	₪3,100,000	33,333
דצמ׳ 21	4	96 מ״ר	אחת עשרה	₪2,680,000	27,917
נוב׳ 21	4	92 מ״ר	עשירית	₪2,660,000	28,913
אוג׳ 21	4	93 מ״ר	שביעית	₪2,560,000	27,527

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחולון — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,800חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~2.3%

תשואה ברוטו

₪3,015,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה דצמ׳ 21 ב-₪2,680,000 ← נמכרה נוב׳ 24 ב-₪2,150,000-20% (-7.3%שנה/)

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט