בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
דגניה 25, חולון
שכונת שדרת המגדלים
דגניה 25, חולון
אין מספיק עסקאות דומות לקביעת פער מחיר
לא נמצאה קבוצת השוואה מספקת בבניין, ברחוב או ברדיוס הקרוב. העמוד מציג את ההיסטוריה הגולמית, אבל לא ממציא מסקנה.
מה אפשר להסיק כרגע
- 1 מודעות שנצפו לאחרונה · חציון ₪3,750,000
- לא נקבעה קבוצת השוואה מספקת
- לא נמצאה עסקה רשומה אחרונה בכתובת
- 3 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (22)
מקור: רשות המסים · היסטוריה גולמית ולא קבוצת ההשוואה המסוננת שלעיל
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| ינו׳ 25 | 5 | 126 מ״ר | אחת עשרה | ₪112,000 | 892 |
| יונ׳ 24 | 5 | 126 מ״ר | עשירית | ₪699,000 | 5,548 |
| ינו׳ 24 | 5 | 126 מ״ר | חמש עשרה | ₪3,200,000 | 25,498 |
| יונ׳ 23 | 5 | 126 מ״ר | שישית | ₪3,300,000 | 26,190 |
| יונ׳ 21 | 5 | 126 מ״ר | שמינית | ₪2,900,000 | 23,016 |
| ינו׳ 19 | 5 | 126 מ״ר | חמש עשרה | ₪2,450,000 | 19,444 |
| אוק׳ 17 | 5 | 126 מ״ר | ראשונה | ₪1,925,000 | 15,339 |
| אפר׳ 17 | 5 | 126 מ״ר | שביעית | ₪2,300,000 | 18,327 |
| מרץ 17 | 5 | 126 מ״ר | חמש עשרה | ₪2,300,000 | 18,327 |
| יול׳ 16 | 5 | 126 מ״ר | שביעית | ₪2,185,000 | 17,341 |
| דצמ׳ 15 | 5 | 126 מ״ר | ארבע עשרה | ₪2,210,850 | 17,616 |
| פבר׳ 15 | 5 | 126 מ״ר | ארבע עשרה | ₪2,120,000 | 16,825 |
| אפר׳ 14 | 5 | 126 מ״ר | שניה | ₪1,970,000 | 15,697 |
| מאי 13 | 5 | 126 מ״ר | שלישית | ₪1,800,000 | 14,286 |
| מרץ 13 | 5 | 126 מ״ר | שמינית | ₪2,010,000 | 15,952 |
גללו אופקית לצפייה בעמודת ₪ למ״ר →
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות · עודכן אתמול
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
6 זוגות מכירה היסטוריים של אותה יחידה — זוג אינו בהכרח דירה נפרדת
נקנתה ינו׳ 17 ב-₪2,230,000 ← נמכרה יונ׳ 23 ב-₪3,300,000+48% · 6.4 שנות החזקה
נקנתה יונ׳ 09 ב-₪1,700,000 ← נמכרה יונ׳ 21 ב-₪2,900,000+71% · 12.0 שנות החזקה
נקנתה פבר׳ 10 ב-₪1,750,000 ← נמכרה מאי 13 ב-₪1,800,000+3% · 3.2 שנות החזקה
נקנתה אוק׳ 03 ב-₪1,370,510 ← נמכרה מרץ 13 ב-₪2,010,000+47% · 9.4 שנות החזקה
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
פרטים שאינם מוכחים מנתוני העסקאות והמודעות
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
דגניה 25, חולון
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בדגניה 25?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מיקום ובתי ספר
שכונת שדרת המגדלים
שכונת שדרת המגדלים
- •תחנת לבון / הקו הירוק התחנה תהיה ברחוב ברקת, במרחק הליכה. מסלול: הקו יחבר בין ראשון לציון, חולון, תל אביב והרצליה. תחילת פעילות הקו: 2028 מטרדים בזמן ההקמה. התושבים באזור עלולים לסבול משלל מטרדים בזמן ההקמה, כמו רעש, אבק, תנועת משאיות, שינויים בהסדרי התנועה והקמת אתרי עבודות זמניים בסמוך לקו. השפעה על מחירי הדירות. השכירות בדירות הסמוכות לרכבת צפויה לרדת בזמן ההקמה. עם זאת, כשהרכבת תתחיל לפעול, מחירי הדירות עשויים לעלות בגלל הקרבה לקו החדש.
בתי ספר באזור
- בית ספר מקיף שש שנתי קוגלמשויךתיכון · 90% בגרות · 625 מ׳
- בית ספר בנות ציוןמשויךיסודי
- בית ספר חט"בתיכון · 225 מ׳
- בית ספר גולדטקיסודי · 394 מ׳
- בית ספר דביריסודי · 447 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט