בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

דובנוב 20, חולון

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,267,000 · 56,675 ₪/מ״ר

מבוסס על 25 עסקאות רשומות ברחוב · חציון 19,672 ₪/מ״ר.

בכל חולון, המחיר המבוקש 8.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

דובנוב 20, חולון

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

עסקאות רשומות בבניין (1)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
פבר׳ 23	2	40 מ״ר	שניה	₪2,267,000	56,675

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחולון — לפי דירת 2 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,000חודש/

שכירות 2 חד׳ באזור

~3.2%

תשואה ברוטו

₪1,500,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה נוב׳ 18 ב-₪1,550,000 ← נמכרה פבר׳ 23 ב-₪2,267,000+46% (9.3%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט