בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

דוד צדוק 15, חולון

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,700,000 · 24,324 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 25,079 ₪/מ״ר.

בכל חולון, המחיר המבוקש 8.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

דוד צדוק 15, חולון

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (12)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מרץ 26	5	112 מ״ר	רביעית	₪2,700,000	24,324
מרץ 25	5	121 מ״ר	חמישית	₪3,100,000	25,833
דצמ׳ 22	4	99 מ״ר	שניה	₪2,450,000	24,747
מאי 21	5	99 מ״ר	שניה	₪2,330,000	23,559
נוב׳ 13	5	110 מ״ר	רביעית	₪1,545,000	14,020
ספט׳ 13	4	102 מ״ר	שניה	₪1,400,000	13,861
מרץ 13	4.5	135 מ״ר	רביעית+חמישית	₪1,790,000	13,259
יול׳ 09	5	98 מ״ר	שלישית	₪1,245,000	12,665
נוב׳ 08	4	100 מ״ר	שניה	₪1,050,000	10,542
אפר׳ 07	5	116 מ״ר	ראשונה	₪913,715	7,911
ינו׳ 05	4	99 מ״ר	ראשונה	₪778,038	7,859
אפר׳ 04	4	99 מ״ר	רביעית	₪791,129	7,991

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחולון — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪7,300חודש/

שכירות 5 חד׳ באזור

~3.0%

תשואה ברוטו

₪2,900,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מרץ 00 ב-₪819,312 ← נמכרה מרץ 26 ב-₪2,700,000+230% (4.7%שנה/)

נקנתה פבר׳ 04 ב-₪1,049,000 ← נמכרה מרץ 25 ב-₪3,100,000+196% (5.3%שנה/)

נקנתה ינו׳ 06 ב-₪770,000 ← נמכרה דצמ׳ 22 ב-₪2,450,000+218% (7.1%שנה/)

נקנתה נוב׳ 00 ב-₪782,000 ← נמכרה ספט׳ 13 ב-₪1,400,000+79% (4.7%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט