בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

דיין משה 38, חולון

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,990,000 · 22,111 ₪/מ״ר

מבוסס על 7 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 12,818 ₪/מ״ר.

בחולון, המחיר המבוקש 8.8% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

דיין משה 38, חולון

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם בדיין משה 38?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (7)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
פבר׳ 24	4	90 מ״ר	שניה	₪1,990,000	22,111
אוג׳ 16	5	137 מ״ר	שלישית ורביעית	₪1,770,000	13,015
אפר׳ 13	4	89 מ״ר	שניה	₪1,265,000	14,150
יול׳ 12	5	98 מ״ר	שלישית ורביעית	₪1,260,000	12,818
אוג׳ 07	4	100 מ״ר	שלישית	₪716,222	7,235
יול׳ 07	4	89 מ״ר	ראשונה	₪701,602	7,848
דצמ׳ 06	5	127 מ״ר	ראשונה	₪782,502	6,210

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחולון — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,800חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~5.5%

תשואה ברוטו

₪1,260,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ספט׳ 08 ב-₪875,000 ← נמכרה פבר׳ 24 ב-₪1,990,000+127% (5.5%שנה/)

נקנתה נוב׳ 05 ב-₪874,000 ← נמכרה אוג׳ 16 ב-₪1,770,000+103% (6.8%שנה/)

נקנתה אוג׳ 06 ב-₪717,000 ← נמכרה ספט׳ 08 ב-₪875,000+22% (10.0%שנה/)

נקנתה אוג׳ 02 ב-₪781,000 ← נמכרה אוג׳ 07 ב-₪716,222-8% (-1.7%שנה/)

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט