בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

דר 2, חולון

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,520,000 · 26,809 ₪/מ״ר

מבוסס על 12 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 18,644 ₪/מ״ר.

בכל חולון, המחיר המבוקש 8.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

דר 2, חולון

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (13)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יונ׳ 24	4	94 מ״ר	שביעית	₪2,520,000	26,809
ספט׳ 22	4	94 מ״ר	ראשונה	₪2,000,000	21,277
מרץ 22	5	110 מ״ר	שביעית	₪2,600,000	23,744
מרץ 22	5	110 מ״ר	ראשונה	₪2,780,000	25,505
אוק׳ 21	5	110 מ״ר	חמישית	₪2,320,000	21,187
ספט׳ 19	4	94 מ״ר	שניה	₪1,890,000	20,106
פבר׳ 14	4	94 מ״ר	שמינית	₪1,615,000	17,181
יונ׳ 12	5	110 מ״ר	שלישית	₪1,670,000	15,251
מאי 10	6	138 מ״ר	תשיעית	₪2,280,000	16,522
מרץ 07	4	94 מ״ר	רביעית	₪924,440	9,834
ספט׳ 06	4	94 מ״ר	שמינית	₪864,600	9,198
מאי 06	4	94 מ״ר	שישית	₪920,000	9,787
יול׳ 05	4	94 מ״ר	חמישית	₪864,120	9,193

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחולון — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,800חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~3.6%

תשואה ברוטו

₪1,945,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה דצמ׳ 15 ב-₪1,500,000 ← נמכרה יונ׳ 24 ב-₪2,520,000+68% (6.3%שנה/)

נקנתה מאי 05 ב-₪766,000 ← נמכרה מרץ 22 ב-₪2,780,000+263% (8.0%שנה/)

נקנתה מרץ 06 ב-₪920,000 ← נמכרה מרץ 07 ב-₪924,440+0% (0.5%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט