בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הוז דב 15, חולון

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,050,000 · 31,538 ₪/מ״ר

מבוסס על 7 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 17,125 ₪/מ״ר.

בכל חולון, המחיר המבוקש 8.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הוז דב 15, חולון

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (11)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ינו׳ 25	4	66 מ״ר	שלישית+רביעית	₪2,050,000	31,538
פבר׳ 22	5	100 מ״ר	שלישית+רביעית	₪2,050,000	20,707
פבר׳ 22	3	53 מ״ר	ראשונה	₪483,000	9,288
פבר׳ 20	3	46 מ״ר	שניה	₪1,150,000	25,000
דצמ׳ 19	3	80 מ״ר	ראשונה	₪1,370,000	17,125
נוב׳ 16	4	86 מ״ר	ראשונה	₪1,318,000	15,415
פבר׳ 09	0	117 מ״ר	קרקע	₪1,299,000	11,198
ינו׳ 06	5	105 מ״ר	שלישית+רביעית	₪807,275	7,725
נוב׳ 04	4	86 מ״ר	שניה	₪482,680	5,645
ספט׳ 04	4	72 מ״ר	שלישית+רביעית	₪640,136	8,891
מרץ 03	4	80 מ״ר	שניה	₪640,000	8,000

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחולון — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,800חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~5.3%

תשואה ברוטו

₪1,318,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה נוב׳ 17 ב-₪1,625,000 ← נמכרה ינו׳ 25 ב-₪2,050,000+26% (3.3%שנה/)

נקנתה נוב׳ 09 ב-₪1,280,000 ← נמכרה פבר׳ 22 ב-₪2,050,000+60% (3.9%שנה/)

נקנתה ספט׳ 06 ב-₪523,200 ← נמכרה פבר׳ 22 ב-₪483,000-8% (-0.5%שנה/)

נקנתה אפר׳ 06 ב-₪462,000 ← נמכרה פבר׳ 20 ב-₪1,150,000+149% (6.8%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט