המרגנית 20, חולון
שכונת קרית אילון
אין מספיק עסקאות דומות לקביעת פער מחיר
לא נמצאה קבוצת השוואה מספקת בבניין, ברחוב או ברדיוס הקרוב. העמוד מציג את ההיסטוריה הגולמית, אבל לא ממציא מסקנה.
מה אפשר להסיק כרגע
- 1 מודעות שנצפו לאחרונה · חציון ₪3,400,000
- לא נקבעה קבוצת השוואה מספקת
- לא נמצאה עסקה רשומה אחרונה בכתובת
- 1 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (37)
ב־1 עסקאות מספר החדרים לא דווח; הן מוצגות כהיסטוריה אך לא שימשו לבחירת אומדן השכירות לפי חדרים.
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| יונ׳ 25 | 5 | 124 מ״ר | שישית | ₪3,420,000 | 27,648 |
| פבר׳ 21 | 4 | 109 מ״ר | שישית | ₪2,380,000 | 22,037 |
| יול׳ 19 | 4 | 109 מ״ר | רביעית | ₪2,325,000 | 21,528 |
| יונ׳ 17 | 5 | 123 מ״ר | חמישית | ₪2,320,000 | 18,862 |
| מרץ 17 | 5 | 114 מ״ר | ראשונה | ₪2,375,000 | 20,833 |
| נוב׳ 15 | 4 | 103 מ״ר | אחת עשרה | ₪1,960,000 | 19,216 |
| יונ׳ 15 | 4 | 103 מ״ר | שתים עשרה | ₪1,940,000 | 19,020 |
| ינו׳ 13 | 5 | 124 מ״ר | שמינית | ₪2,050,000 | 16,667 |
| פבר׳ 11 | 4 | 109 מ״ר | שניה | ₪1,775,000 | 16,435 |
| מרץ 10 | 5 | 123 מ״ר | שלישית | ₪1,565,000 | 12,724 |
| נוב׳ 09 | 4 | 108 מ״ר | תשיעית | ₪1,545,000 | 14,439 |
| יול׳ 09 | 5 | 136 מ״ר | שלוש עשרה | ₪2,300,000 | 16,875 |
| אפר׳ 09 | 5 | 123 מ״ר | עשירית | ₪1,400,000 | 11,382 |
| מאי 06 | 4 | 101 מ״ר | שלישית | ₪1,081,982 | 10,670 |
| מרץ 06 | 5 | 115 מ״ר | אחת עשרה | ₪1,331,000 | 11,534 |
גללו אופקית לצפייה בעמודת ₪ למ״ר →
למכירה בבניין (1)
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
כמה שווה הדירה שלכם בהמרגנית 20?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
מיקום ובתי ספר
- •תחנת לבון / הקו הירוק התחנה תהיה ברחוב ברקת, במרחק הליכה. מסלול: הקו יחבר בין ראשון לציון, חולון, תל אביב והרצליה. תחילת פעילות הקו: 2028 מטרדים בזמן ההקמה. התושבים באזור עלולים לסבול משלל מטרדים בזמן ההקמה, כמו רעש, אבק, תנועת משאיות, שינויים בהסדרי התנועה והקמת אתרי עבודות זמניים בסמוך לקו. השפעה על מחירי הדירות. השכירות בדירות הסמוכות לרכבת צפויה לרדת בזמן ההקמה. עם זאת, כשהרכבת תתחיל לפעול, מחירי הדירות עשויים לעלות בגלל הקרבה לקו החדש.
- בית ספר מקיף שש שנתי קוגלמשויךתיכון · 90% בגרות · 177 מ׳
- בית ספר דבירמשויךיסודי · 410 מ׳
- בית ספר יצחק שמיריסודי · 452 מ׳
- בית ספר גולדטקיסודי · 464 מ׳
- בית ספר שרוןיסודי · 474 מ׳
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט